Zand 22

KAMPERLAND

Ga naar het bijbehorende park

beschikbaar

€ 525.000,- k.k.

woonhuis
twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1998

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Halfvrijstaande 8-persoons recreatiewoning gelegen op een prachtige locatie op 5 minuten lopen van het strand en de duinen!

Deze prima onderhouden familiewoning is nooit verhuurd geweest en ligt aan een rustige doodlopende weg, dus zeer kindvriendelijk. De woning heeft het volledige woonprogramma op de begane grond en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. De woning is gelegen op het geliefde vakantiepark Banjaard Residence, dat direct onderaan de duinen van het Noordzeestrand is gesitueerd.

Indeling:

Begane grond:

Entree, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, trapkast. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer met openslaande deuren, badkamer voorzien van wastafel en ligbad (bubbelbad), toegang tot de bijkeuken waar de CV-ketel hangt en welke verder voorzien is van de wasmachine en droogtrommel, 2e koelkast en vaste kast. De bijkeuken is tevens ook bereikbaar van buitenaf.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 lichte en ruime slaapkamers van uitstekend formaat. Badkamer met douche, wastafel, toilet en sauna.

Tuin:

De voortuin is fraai aangelegd en goed onderhouden met veel bloeiende planten en de oprit naast de woning biedt plaats aan zeker 3 auto’s. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon en veel privacy mede door het grote gazon en heerlijk terras. Er is een aangebouwde stenen berging voor fietsen, bolderwagen, tuinmeubilair e.d.

Omgeving:

Het park ligt direct aan de Noordzee en wordt geflankeerd door verschillende beschermde natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De gezellige dorpen Kamperland, Vrouwenpolder, Oostkapelle en Domburg zijn gemakkelijk te bereiken.

Algemeen:

Woonoppervlakte ca. 118 m² (conform NEN 2580)

Inhoud ca. 449 m³

Bouwjaar 1998 (Bron: BAG)

2-onder-1-kap woning

Dak-, muur-, en vloerisolatie

Geheel voorzien van dubbele beglazing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water: cv ketel
Ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 433 m²
Inhoud: 449 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 7 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Tuin: achtertuin

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: aangebouwd steen