Omschrijving
Op een prachtige locatie van park De Schotsman treft u deze unieke (bouw)kavel. Deze kavel (ca. 650m2 groot) is gelegen op de 2e rij van De Schotsman. De te realiseren woning mag u als hoofdverblijf (permanente bewoning) of als tweede verblijf (niet-permanente bewoning) in gebruik nemen. Op het park gelden mooi bebouwingsmogelijkheden.
De ligging van De Schotsman is zeer gunstig. Enerzijds bevindt zich de oever van het Veerse Meer op enkele stappen. Anderzijds bevindt zich de kern van Kamperland met zijn vele voorzieningen zich op fietsafstand. Ook steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn snel bereikbaar. Middelburg, Domburg en Goes bevinden zich op enkele autominuten. Het aanbod van bouwkavels op een dergelijke locaties komt dan ook maar zelden voor. Ook de bebouwingsmogelijkheden zijn ruim.
Bestemmingsplan: het vigerende bestemmingsplan is "Bungalowparken Kamperland".
Bestemmingsplanvlak: Wonen-1 (De voor ‘Wonen - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor woondoeleinden, met dien verstande dat zowel permanente als niet-permanente bewoning is toegestaan.)
Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
- de gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen de op de bestemmingsplankaart aangegeven bouwvlakken, met dien verstande dat per bouwperceel maximaal één hoofdgebouw mag worden opgericht;
- op een bouwperceel kleiner dan 720 m² bedraagt het bebouwingspercentage maximaal 30%, met dien verstande dat de bebouwde oppervlakte maximaal 180 m² bedraagt;
- de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen kunt u vinden op de bestemmingsplankaart;
- de afstand van een hoofdgebouw tot een aangrenzend bouwperceel bedraagt minimaal 5,00 meter;
- de goot- en bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bedraagt maximaal 3,00 respectievelijk 5,50 meter;
- de afstand van een aan- of uitbouw en/of bijgebouw tot een aangrenzend bouwperceel bedraagt minimaal 2,00 meter;
- een bouwwerk geen gebouw zijnde mag, met uitzondering van een overkapping, zowel binnen als buiten het bouwvlak worden opgericht;
- de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 2,00 meter;
- in afwijking van lid 7.2.1 (van het vigerende bestemmingsplan), sub h bedraagt de bouwhoogte van een erfafscheiding die gebouwd wordt vóór de voorgevel en/of binnen 1,00 meter achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1,00 meter.
Voor een volledige beschrijving van de bouwregels, mogelijkheden, beperkingen, etc. verwijzen wij u naar het omgevingsplan en het vigerende bestemmingsplan. Desgewenst kunnen wij u in contact brengen met een specialist Ruimtelijk Ordening.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden verkoper en makelaar geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte gegevens. Kandidaten zijn zelf verantwoordelijk voor het (laten) verrichten van nader onderzoek naar de (on)mogelijkheden tot bebouwing van het perceel. Dit omvat onder andere – maar is niet beperkt tot – het nagaan van de geldende bestemmings- en bouwvoorschriften, de exacte maatvoering en werkelijk grenzen van het perceel, bodemgesteldheid, aanwezigheid van eventuele verontreiniging, en overige relevante publiekrechtelijke en privaatrechtelijke aspecten. Aan deze aanbieding kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Lees meer
