Oosterscheldelaan 31

KAMPERLAND

Ga naar het bijbehorende park

beschikbaar

€ 425.000,- k.k.

woonhuis
twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1998

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Twee-onder-één-kap woning op het populaire park Résidence de Banjaard!

De 4/5 persoons recreatiewoning is gesitueerd op een mooi perceel eigen grond met terras, gazon en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging ten opzichte van het Noordzeestrand en het Veerse Meer maken het geheel compleet, deze zijn beide lopend te bereiken. Ook steden zoals Vlissingen, Middelburg en Goes zijn met de auto binnen een half uur bereikbaar. Uitvalswegen richting Rotterdam, Bergen op Zoom etc. zijn om de hoek. Faciliteiten zoals een supermarkt, bakker, viswinkel en diverse horecagelegenheden zijn te vinden in het dichtstbijzijnde dorp Kamperland.

Indeling

Begane grond:

Bij aankomst kan er geparkeerd worden op eigen grond. De woning is bereikbaar middels de voordeur aan de zijkant van de woning. Hier kom je binnen in de hal waar toegang is tot verschillende ruimtes, zoals: het toilet, de praktische bijkeuken (met meterkast, CV-opstelling, wasmachine en droger) en de ruime woonkamer. Wat bij binnenkomst in de woonkamer meteen opvalt is de frisse, moderne uitstraling en de hoeveelheid daglicht. De woning is gemoderniseerd en voldoet aan de hedendaagse wensen. Er is een moderne open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop is hier toegang tot twee ruime slaapkamers (beide voorzien van balkon) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een sauna.

Tuin:

De woning is gelegen op eigen grond en heeft een perceeloppervlakte van 329m². Het geheel is zeer fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en straalt één en al sfeer uit. In 2020 is er achterin de tuin een nieuwe berging geplaatst met daaraan vast een flinke betegelde overkapping (10m²) met ramen, verlichting én een praktische kast met daarin verwerkt een spoelbak. De overkapping zorgt ervoor dat er ieder seizoen genoten kan worden van de gezonde Zeeuwse buitenlucht. De afwisseling tussen de bestrating en het gras maakt het geheel compleet. De achtertuin is zowel via de woonkamer- als via de schutting aan de zijkant van de woning bereikbaar.

Algemeen:

Bouwjaar omstreeks 1999

Verwarming en warm water door middel van CV -installatie (bouwjaar maart 2020)

Voorzien van sauna

Mooi afgewerkt en goed onderhouden

Goede verhuurmogelijkheden via het park

Woonoppervlakte ca. 83 m2

Inhoud ca. 297 m3

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 329 m²
Inhoud: 297 m³
Bergruimte oppervlakte: 10 m²
Buitenruimte oppervlakte: 520 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: aan park, aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 1 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout