Leeuwerikenlaan 1

KAMPERLAND

Ga naar het bijbehorende park

beschikbaar

€ 995.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1988

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op loopafstand van het Noordzeestrand!

Op één van de mooiste locaties van Zeeland, op het geliefde Park De Oude Banjaard in Kamperland, staat deze vrijstaande vakantiewoning. Hier verblijf je op korte afstand van het uitgestrekte Noordzeestrand, waar je het hele jaar door kunt genieten van zon, zee en frisse zeelucht. De woning is in 2022 volledig verbouwd en biedt een comfortabel en eigentijds verblijf, ideaal voor eigen gebruik én recreatieve verhuur.

Met een woonoppervlakte van circa 100 m², vloerverwarming (met uitzondering van de garage), 14 zonnepanelen, een warmtepomp, een sedumdak en een laadpunt voor elektrische auto's is de woning klaar voor de toekomst. De vrije ligging aan de rand van het park, met uitzicht op de duinen vanuit de tuin, zorgt direct voor een echt strandgevoel. De prachtig aangelegde duintuin verstrekt dit gevoel nog eens extra, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende ligging nabij het Noordzeestrand en het Veerse Meer. Kamperland is voorzien van diverse restaurantjes en supermarkten. Verder zijn er goede verbindingen naar steden als Goes, Middelburg en Veere.

De woning is zowel binnen als buiten hoogwaardig afgewerkt, met veel aandacht voor detail en styling. Binnen zijn grote delen van de plafonds uitgevoerd in eikenhout en de badkamers stijlvol afgewerkt met beton ciré. Ook aan de buitenzijde is gekozen voor duurzame en luxe materialen, waaronder gevelbekleding van Siberisch lariks. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime overdekte terrassen met hardhouten vlonders en robuuste eikenhouten balken, waardoor optimaal van het buitenleven kan worden genoten.

Indeling

Begane grond:

Via de entree kom je in de hal met de meterkast en toegang tot de gang. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een met een ensuite badkamer en de andere heeft toegang tot een groot overdekt terras. De hal geeft tevens toegang tot de tweede badkamer, met douche, toilet en een dubbele wastafel. Aan de rechterzijde bevindt zich nog een derde ruime slaapkamer, met drie slaapplaatsen.

De woonkamer is ruim en licht en vormt het hart van de woning, met een kachel en met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de tuin en het overdekte terras. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Nabij de woonkamer is nog een tweede seperate toilet aanwezig.

De berging is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar en biedt ruimte voor opslag en het opstellen van witgoed en installaties.

Algemeen

Vrijstaande recreatiewoning

Gelegen op Park De Banjaard in Kamperland

Op loopafstand van het Noordzeestrand

Woonoppervlakte ca. 100 m²

Vier slaapkamers en twee badkamers

In 2022 verbouwd

Voorzien van 14 zonnepanelen

Vloerverwarming aanwezig (m.u.v. berging)

Garage aanwezig

Energielabel A+

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 1
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel: A_P
Verwarming: warmtepomp
Warm water: elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 627 m²
Inhoud: 431 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 13 m²
Buitenruimte oppervlakte: 16 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: inpandig