Helmgras 6-8

Op een royaal perceel van circa 738 m², op loopafstand van het Noordzeestrand, staat deze unieke 16-persoons vakantievilla met garage. De villa wordt momenteel verhuurd middels een triple-netcontract, wat zorgt voor een zorgeloze investering.



Op een schitterende locatie aan de Zeeuwse kust bevindt zich deze zeer royale vakantievilla voor 16 personen, gelegen aan de Helmgras 6-8 op het geliefde park Noordzee Résidence De Banjaard in Kamperland.



Dit park van Roompot staat bij vele binnen- en buitenlandse gasten bekend om zijn prachtige ligging op loopafstand van het Noordzeestrand en het Veerse Meer. Hier geniet je van rust, natuur en ruimte, terwijl er tal van faciliteiten zijn zoals o.a. een zwembad, horeca, speeltuinen en tennisbanen – ideaal voor grote gezinnen en vriendengroepen.



Ruimte en comfort speelt hier de hoofdrol. De villa bestaat uit twee samengevoegde vakantiewoningen, waardoor er een uniek geheel is ontstaan met een inhoud van circa 972 m³ op een ruim perceel van ca. 738 m². Binnen is er volop leefruimte met o.a. 8 slaapkamers, 3 badkamers, een sauna en een sfeervolle woonkamer met open haard.



De royale, omsloten tuin van de woning loopt aan de achterzijde over de volle breedte en grenst tevens aan een binnenwater, waar regelmatig eendjes voorbij zwemmen. Dankzij de beschutte ligging kunnen kinderen en huisdieren veilig spelen, terwijl je geniet van de rust en het uitzicht. De praktisch en doordachte XXL-woning beschikt over een aangebouwde garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, strandspullen en tuinmeubilair. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.



Door de samenvoeging van twee woningen is dit object uniek in zijn soort binnen het park. De woning beschikt over uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot (Triple Net contract), wat dit aanbod niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen gebruik, maar ook als interessante belegging.



Indeling:



Begane grond

Via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet met wastafel bereik je de ruime woonkamer. Deze loopt naadloos over in de eetkamer en open keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur.

Dankzij de vele tuindeuren is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten en heb je direct toegang tot de achtertuin met terras. Ook vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de tuin.



Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één met tuindeuren naar de tuin. Verder is er een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet en een aangrenzende sauna. Via een tweede hal is er eveneens toegang tot de tuin, gelegen nabij de aangebouwde garage. Deze garage is bereikbaar via de garagedeur en beschikt over een achterdeur naar de tuin.



Eerste verdieping

Via de twee aparte trapopgangen bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich zes comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor meerdere slaapplaatsen.

Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers:

• één met ligbad en wastafelmeubel,

• één met douche, badkamermeubel en toilet.



Verder is er nog een derde separaat toilet met wastafel, wat zorgt voor extra comfort bij grotere gezelschappen.



Tuin

De woning beschikt over een ruime tuin en buitenruimte gelegen rondom het gehele huis, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Het terrasgedeelte ligt op het westen, ideaal voor een zonnige middag of een gezellige BBQ avond.



Garage

De aangebouwde stenen garage biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, een bolderwagen of fietsen. De garage is bereikbaar via de garagedeur vanaf de straatzijde en heeft tevens een deur die toegang geeft tot de achtergelegen tuin, waardoor alles praktisch en goed bereikbaar is.



Een unieke kans om te investeren in een uniek, ruim, sfeervol en goed verhuurbare vakantievilla op één van de mooiste locaties aan zee van Zeeland! De makelaar kan u informeren over het Triple Net contract.



Triple-net huurcontract

De woning wordt door de huidige eigenaar verhuurd op basis van een zogenoemd triple-net huurovereenkomst. Deze overeenkomst is afgesloten met Roompot Vakanties en loopt tot 2030.

Een belangrijk voordeel van deze constructie is dat diverse kosten voor rekening van Roompot komen, terwijl de eigenaar van de woning periodiek een gegarandeerde huuropbrengst ontvangt. Dat biedt rust en zekerheid voor uw financiële planning. Onze makelaar vertelt u hier graag meer over.



Algemeen

Energielabel B

Inhoud ca. 972 m3

Perceeloppervlakte ca. 738m²

16-persoonsvilla, ideaal voor families en vriendengroepen

8 slaapkamers en 3 badkamers

Sauna en open haard

Grote omsloten tuin, kind- en huisdiervriendelijk

Aangebouwde stenen garage

Gelegen op loopafstand van het Noordzeestrand en nabij het Veerse Meer



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.