Helmgras 39

KAMPERLAND

Ga naar het bijbehorende park

beschikbaar

€ 449.000,- k.k.

woonhuis
twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1998

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kap vakantiewoning met sauna, direct onderaan de duinen!

Op een unieke locatie in Residence De Banjaard in Kamperland ligt deze comfortabele twee-onder-een-kap vakantiewoning. Gelegen als de op één na laatste woning onderaan de duin, wandel je vanuit de woning zo richting het uitgestrekte Noordzeestrand. Hier ervaar je optimaal het vrije Zeeuwse kustgevoel, met rust, ruimte en natuur binnen handbereik.

De woning bevindt zich op een verzorgd en groen opgezet park met diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je het gezellige Kamperland en dankzij de goede verbindingen zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee eenvoudig bereikbaar. De combinatie van strand, duinen en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geliefd voor eigen gebruik en recreatieve verhuur.

Indeling

Begane grond:

Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, gelegen aan de tuinzijde en voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten. De open keuken met inbouwapparatuur sluit direct aan op de woonkamer.

Op de begane grond is tevens een slaapkamer met badkamer aanwezig, ideaal voor levensloopbestendig gebruik. De badkamer is ingericht met ligbad en wastafel. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een sauna in de badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning.

Tuin:

De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren op eigen terrein. De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.

Algemeen:

Twee-onder-een-kap vakantiewoning

Unieke ligging: één na laatste woning onderaan de duin

Op loopafstand van het Noordzeestrand

Woonoppervlakte ca. 118 m²

Energielabel B

Vier slaapkamers

Twee badkamers

Sauna aanwezig

Inpandige berging

Laadpaal aanwezig

Goede verhuurmogelijkheden

Inclusief inventaris

Nabij voorzieningen en goede bereikbaarheid richting Goes, Middelburg en Zierikzee

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, sauna
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
Ketel: Intergas (uit 2020, eigendom)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 380 m²
Inhoud: 439 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan park
Tuin: achtertuin is gelegen op het oosten

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout