Fazantenlaan 31

KAMPERLAND

Ga naar het bijbehorende park

beschikbaar

€ 525.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1960

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op park De Oude Banjaard op steenworp afstand van het Noordzeestrand!

Deze gelijkvloerse 6-persoons recreatiewoning in het groene park De Oude Banjaard is uniek door de ligging onderaan de duinen van het Noordzeestrand en met de Oosterschelde, het Veerse Meer en het Nationaal Park Oosterschelde om de hoek. In het park staan ca. 135 woningen op grote percelen omringd door veel bebossing en groen. Daarnaast biedt het park naast rust en ruimte, heel veel privacy.

In elk seizoen van het jaar is het hier genieten aan de eindeloze kustlijn langs de Noordzee. Ook de natuur in deze omgeving is overweldigend. Deze woning biedt genoeg mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustige en fijne plek om thuis te komen. De tuin is een heerlijke speelplaats voor de kinderen en ook in het park is een speeltuin aanwezig. Bij meerdere Beachclubs aan het strand kun je genieten van het uitzicht over de zee onder het genot van een hapje en drankje.

Het nabij gelegen dorp Kamperland biedt alle benodigde voorzieningen met o.a. AH en Aldi, een huisarts, drogist, diverse winkeltjes en restaurantjes. Ook de watersporters komen aan hun trekken door de aanwezigheid van twee jachthavens, een surfschool, zeilschool enz. Ook is een bezoekje aan historische steden zoals Middelburg en Veere een aanrader, op slechts 15 autominuten afstand.

Indeling:

Bij binnenkomst in de woning heb je via de lange hal toegang tot meerdere vertrekken, waaronder de badkamer met douchecabine en toilet. Er zijn een ruime en twee kleinere slaapkamers met elk een wastafel. De woonkamer met open keuken en eetkamer zijn door de aanwezigheid van vele raampartijen heel licht en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de vierde slaapkamer met kast en wastafel. De inpandige berging met cv installatie is van buitenaf bereikbaar.

Tuin:

In de ruime groen omsloten tuin op het westen vind je altijd een plekje in de zon of in de schaduw om te genieten van de privacy en rust in dit park. De houten berging biedt veel ruimte voor opslag van fietsen e.d.

Algemeen:

Woonoppervlakte ca. 65 m² (conform NEN 2580)

Perceeloppervlakte ca. 690 m²

Bouwjaar 1960

Vrijstaande woning

Goede verhuurmogelijkheden

Geen parkbijdrage

Energielabel G

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 1
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: G
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
Ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2016 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 65 m²
Perceeloppervlakte: 690 m²
Inhoud: 248 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 1 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout