Beukenlaan 7.

CARPE DIEM! Wonen op een van de beste locaties aan het Veerse Meer met panoramisch uitzicht en een unieke split-level indeling!



Aan de Beukenlaan in Kamperland, op de eerste rij van De Ruiterplaat, staat deze vrijstaande villa op een royaal perceel van 817 m². De woning ligt aan het Veerse Meer en biedt een fenomenaal uitzicht over het water, met zichtlijnen tot aan Veere. Dankzij de rustige ligging, de ruime opzet van het perceel en de diverse terrassen rondom de woning ervaart u hier optimaal de vrijheid, ruimte en het karakter van het Zeeuwse landschap.



De woning is gebouwd in 1978 en werd nadien door het Zeeuwse architectenbureau Fierloos uitgebouwd tot een villa met een woonoppervlakte van circa 180 m². De speelse split-level indeling zorgt voor een bijzondere woonbeleving, waarbij de verschillende leefruimtes subtiel in elkaar overlopen, terwijl iedere ruimte zijn eigen sfeer en functie behoudt. Grote raampartijen aan de Veerse Meerzijde zorgen voor een prachtig lichtinval en een uniek uitzicht op het Veerse Meer. De woonkamer met gashaard, de eetkamer met open keuken en de extra uitzichtkamer op de verdieping vormen samen een comfortabel geheel dat zich uitstekend leent voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten.



De ligging op De Ruiterplaat behoort tot een van de allerbeste locaties die Zeeland kent. Op De Ruiterplaat is zowel permanente als niet-permanente bewoning toegestaan. Het park kent overigens geen parkkosten zoals op veel andere parken wel te doen gebruikelijk is. De Ruiterplaat combineert rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Het centrum van Kamperland ligt op korte afstand en biedt diverse winkels, horeca en een jachthaven. Daarnaast bevinden het Noordzeestrand, natuurgebied de Schotsman en tal van watersportmogelijkheden zich op 10 minuten fietsen.



Indeling

De woning wordt aan de zijkant betreden. Via de entree bereikt u een korte trap die toegang geeft tot de eerste woonlaag met de centrale hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de garage, twee slaapkamers, twee badkamers, separaat toilet en de eetkamer met open keuken. Ook de bijkeuken bevindt zich op de begane grond. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, wat deze woonlaag bijzonder comfortabel maakt voor bewoners en voor gasten. De eetkamer met open keuken vormt een lichte en aangename leefruimte met uitzicht op het (overdekte) terras en het Veerse Meer.



Via een kleine trap bereikt u de hoger gelegen split-level woonkamer. Deze royale leefruimte beschikt over een gashaard en grote raampartijen, waardoor het uitzicht over het water optimaal wordt beleefd.



Vanuit de woonkamer leidt een glazen trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle uitzichtkamer (extra woonkamer) en een luxe slaapkamer met vaste schuifwandkasten voorzien van spiegeldeuren. Bovendien is er een eigen badkamer. Over de volledige breedte van deze verdieping ligt een ruim dakterras dat een panoramisch uitzicht biedt over het Veerse Meer en de omgeving.



Tuin

De rondom de woning gelegen tuin is een fraai ontworpen tijdloze buitenruimte met een exclusieve uitstraling, gerealiseerd door Puur Tuin Architecten. Bij de aanleg is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder hardsteen, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van automatische sproeiers. Diverse terrassen bieden op elk moment van de dag een fijne plek om te zitten. De prachtige bomen en struiken en gebruikte materialen zijn in harmonie met de villa, de omgeving en elkaar.



Kenmerken van de woning:

Vrijstaande villa op toplocatie aan het Veerse Meer

Gelegen op de eerste rij van park De Ruiterplaat

Woonoppervlakte circa 180 m²

Perceeloppervlakte circa 817 m²

Bouwjaar 1978, verbouwd in 1998

Energielabel C

Unieke split-level indeling

Woonkamer met gashaard

Grote raampartijen met panoramisch uitzicht over het water

Meerdere terrassen (+overdekt terras) rondom de woning

Ruim dakterras met uitzicht over het Veerse Meer en Veere

Drie slaapkamers en drie badkamers

Inpandige garage

Parkeergelegenheid op eigen terrein achter een hek



Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.