Zwanenlaan 37.02

Op een prachtige locatie van park De Schotsman treft u deze vrijstaande woning gelegen op een flink perceel van in totaal bijna 1250m2. Het betreft een zogenaamd dubbel perceel. Het perceel, wat aan de Reigerlaan grenst, is namelijk een (bouw)kavel.



U kunt ervoor kiezen deze bouwkavel te laten zoals hij is of daar (in de toekomst) een woning op te realiseren.

De ligging van De Schotsman is zeer gunstig. Enerzijds bevindt zich de oever van het Veerse Meer op enkele stappen. Anderzijds bevindt zich de kern van Kamperland met zijn vele voorzieningen zich op fietsafstand. Ook steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn snel bereikbaar. Middelburg, Domburg en Goes bevinden zich op enkele autominuten. Het aanbod van bouwkavels op een dergelijke locaties komt dan ook maar zelden voor. Ook de bebouwingsmogelijkheden zijn ruim.



De woning -met de ingang aan de Zwanenlaan 37- betreft een vrijstaande woning. Deze bungalow is gebouwd omstreeks 1987 en beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde berging. De woning is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Ook is er in de woonkamer een houtkachel.



Indeling en nadere omschrijving:

Aan de voorzijde is er een eigen oprit, entree via voordeur, hal, toilet, cv-ruimte, badkamer met ligbad/douche, wastafel, wasmachineaansluiting (en Siemens wasmachine) en mechanische afzuiging, open keukenruimte met nette inbouwkeuken in U-vorm opstelling met inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser).

Tuingerichte woonkamer met houtkachel en een brede glazen pui met schuifpui waardoor er een optimale lichtinval is en vanuit de woonkamer een heerlijk uitzicht op de tuin en het terras met overkapping. Aan de voorzijde zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan 1 grote. Er is 1 tweepersoons bed en 2 stapelbedden.



Rechts naast de voordeur is er een aangebouwde berging/bijkeuken waar ook een extra werkblad is.



Aan de voorzijde is er een aansluitpunt t.b.v. het opladen van een elektrische auto.



Verder is er een riante tuin waarvan ca. 650m2 als tuin of als bouwkavel kan worden gebruikt.



Bestemmingsplan: het vigerende bestemmingsplan is "Bungalowparken Kamperland".



Bestemmingsplanvlak: Wonen-1 (De voor ‘Wonen - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor woondoeleinden, met dien verstande dat zowel permanente als niet-permanente bewoning is toegestaan.)



Oplevering: in overleg



Bezichtigingen: Op afspraak



Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden verkoper en makelaar geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte gegevens. Kandidaten zijn zelf verantwoordelijk voor het (laten) verrichten van nader onderzoek naar de (on)mogelijkheden tot bebouwing van het perceel. Dit omvat onder andere – maar is niet beperkt tot – het nagaan van de geldende bestemmings- en bouwvoorschriften, de exacte maatvoering en werkelijk grenzen van het perceel, bodemgesteldheid, aanwezigheid van eventuele verontreiniging, en overige relevante publiekrechtelijke en privaatrechtelijke aspecten. Aan deze aanbieding kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.