Zandbank 10

Genieten aan de waterpartij op De Groote Duynen in Kamperland!



Welkom in de Zandbank 10: een luxe, zes persoonsvilla midden in het groene hart van De Groote Duynen in Kamperland. Hier komen rust, comfort en privacy samen.



De villa staat op een royaal perceel 1003 m² eigen grond en beschikt over een ruim terras aangrenzend aan de prachtige waterpartij. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden geniet je hier heerlijk van het zonnige terras. Binnen vind je alle comfort op de begane grond: een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, drie slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De woning is licht, ruim en voorzien van alle gemakken. Deze villa is voorzien van het energielabel A en beschikt over vloerverwarming.



De omgeving biedt volop mogelijkheden. Op korte afstand liggen drie waterrijke natuurgebieden.: het heerlijke Noordzeestrand, het Veerse Meer en de Oosterschelde - ideaal voor watersport- en natuurliefhebbers. In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes te vinden. Binnen een paar minuten ben je in de gezellige dorpen Kamperland of Vrouwenpolder, met verschillende winkeltjes, restaurantjes en supermarkten. De sfeervolle steden als Veere, Middelburg en Goes zijn met zo'n 20 autominuten te bereiken.



Indeling

Je komt binnen via een centrale hal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet, een ruime berging en een moderne badkamer. De berging grenst aan een eigen sauna, wat een luxe extra is in deze woning. De vrijstaande vakantiewoning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken. De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. De woning is ruim, goed ingedeeld en volledig ingericht op gemak en ontspanning.



De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon en schaduw. Aan de achterzijde ligt de tuin direct aan een waterpartij, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een rustige sfeer. Het royale terras is ideaal voor lange zomerdagen.



Kosten koper exclusief BTW

Deze woning wordt aangeboden onder de conditie kosten koper exclusief BTW. Dit betekent dat de verkoper bij de aankoop van het object de verschuldigde BTW heeft teruggevorderd. Bij de verkoop wordt ervan uitgegaan dat de koper in de plaats treedt van de verkoper voor wat betreft de BTW-regeling, conform artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting, en de resterende herzieningstermijn van 10 jaar volmaakt. Indien u de verhuur van het object wenst voort te zetten, treedt u derhalve in de plaats van verkoper. Mocht u echter besluiten de verhuur niet voort te zetten, dan kan dit tot gevolg hebben dat (een deel van) de eerder teruggevorderde BTW aan de Belastingdienst moet worden terugbetaald. In dat geval kan dit leiden tot een hogere effectieve aankoopprijs.

De makelaar licht deze constructie graag nader toe en kan u desgewenst in contact brengen met een fiscaal specialist voor aanvullend advies.



Algemeen

Woning aan waterpartij

6 persoonswoning

Energielabel A

Volledig geïsoleerd

Vloerverwarming

Sauna

Goede verhuurmogelijkheden

Eigen grond



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.