Wilhelminapolderweg 12

ARNEMUIDEN

beschikbaar

€ 1.750.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 2019

Woonoppervlakte 198 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Harbour Village het Zilveren Schor – Exclusief Wonen aan het Veerse Meer

Met trots presenteren wij deze uitzonderlijke villa in het prestigieuze Harbour Village het Zilveren Schor. Dit exclusieve resort, gelegen op een van de mooiste locaties van Nederland, biedt een unieke combinatie van luxe, rust en de prachtige Zeeuwse natuur.

Over het Resort en de Omgeving

Harbour Village het Zilveren Schor omvat 80 hoogwaardige recreatievilla’s, ontworpen voor optimaal comfort, privacy en een adembenemend uitzicht over het Veerse Meer. De ligging op Walcheren maakt dit een absolute toplocatie, met directe toegang tot het water en nabij historische steden zoals Veere, Arnemuiden en Zierikzee. Bovendien zijn internationale bestemmingen zoals Antwerpen en Gent eenvoudig bereikbaar. Hier ervaart u de perfecte balans tussen natuur, watersport, cultuur en culinaire verfijning.

Over de Villa – Wilhelminapolderweg 12

Deze ruime 8-persoonsvilla, gelegen op een perceel van 766 m² eigen grond, biedt een ongeëvenaard wooncomfort. Met een privé-aanlegsteiger en eigen botenhuis is deze woning ideaal voor watersportliefhebbers en mensen die houden van het buitenleven.

Indeling

Begane grond

De villa beschikt over een luxueuze woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het water en de omliggende villa’s. Daarnaast vindt u hier een separaat toilet en een ruime berging met openslaande deuren naar buiten.

Niveau -1

Op dit niveau bevindt zich de ruime woon- en eetkamer, voorzien van een sfeervolle haard en directe toegang tot het terras aan het water – de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Grenzend aan het terras bevinden zich de aanlegsteiger, een separate berging en de toegang tot het botenhuis.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer en-suite. De master bedroom beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

Tweede verdieping

Op de bovenste woonverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een separate toiletruimte aanwezig.

Dakterras

Als kers op de taart beschikt deze villa over een heerlijk dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het Veerse Meer en de omliggende natuur.

Deze exclusieve villa is hoogwaardig afgewerkt en combineert luxe met optimaal comfort. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u de hele dag van de zon, zowel op het terras aan het water als op het dakterras. Gelegen op een van de mooiste plekken binnen het resort, biedt deze woning een unieke kans om in alle rust en privacy te genieten van het beste dat Harbour Village het Zilveren Schor te bieden heeft.

Vraagprijs en Bezichtiging

Deze woning wordt u aangeboden op basis van "kosten koper, exclusief BTW". Dit betekent dat de verkoper destijds de BTW heeft teruggevorderd vanwege verhuur, waardoor er een herzieningstermijn van 10 jaar is gestart. Bij deze prijs gaat de verkoper ervan uit dat u de verhuur voortzet, in zijn plaats treedt ten aanzien van de BTW en daarmee de resterende termijn van 10 jaar volmaakt.

Indien u ervoor kiest de verhuur niet voort te zetten en niet in de plaats van de verkoper te treden, heeft dit echter gevolgen. Dit zal namelijk leiden tot een hogere aankoopprijs.

De makelaar licht een en ander graag toe.

Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u rondleiden door deze unieke villa en het resort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, staan wij graag voor u klaar. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen en u alles te vertellen over deze exclusieve woonbeleving aan het Veerse Meer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.750.000,- k.k. btw belast
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 198 m²
Perceeloppervlakte: 766 m²
Inhoud: 792 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 4 m²
Buitenruimte oppervlakte: 73 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan water, aan rustige weg, open ligging, aan vaarwater
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: inpandige garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: inpandig