Vliete 2.

KAMPERLAND

beschikbaar

€ 2.800.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 2018

Woonoppervlakte 241 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Droomhuis aan het Veerse Meer: een exclusieve villa met adembenemend uitzicht op Veere!

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen aan de eerst rij van de luxe wijk Felixkade in Kamperland. Dit unieke huis, direct aan de schilderachtige zijarm van het Veerse Meer, biedt alles wat u zoekt in een droomwoning. Vanuit de tuin en terrassen geniet u van een panoramisch uitzicht op zowel de kreek als het pittoreske stadje Veere. Met een eigen aanlegsteiger aan het Veerse Meer kunt u op elk moment van het waterleven genieten. Deze woning is geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning.

De Felixkade in Kamperland staat bekend als een van de meest exclusieve woonlocaties in de regio. Deze prachtige villawijk onderscheidt zich door een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en natuurlijke schoonheid. Alle villa's aan de Felixkade zijn stuk voor stuk luxe woningen, ontworpen met oog voor detail en een hoge standaard van comfort. Wat deze wijk echt bijzonder maakt, is de ligging aan het vaarwater, waardoor bewoners direct toegang hebben tot het Veerse Meer. Of het nu gaat om een rustige avondvaart of een dagje watersporten, de Felixkade biedt alles wat een liefhebber van het water zich kan wensen.

De villa is een meesterwerk van luxe en comfort. Met vijf ruime slaapkamers en vier stijlvolle badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinsleden als gasten. De twee balkons en terrassen zijn ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten, met een groot terras in de tuin en een privésteiger die direct toegang geeft tot het water. Hier kunt u ontspannen met een goed boek, gasten ontvangen, of een boottocht maken vanaf uw eigen steiger. Alle luxe en gemak zijn aanwezig.

Duurzaam en Comfortabel Wonen

De villa is gasloos en zeer duurzaam gebouwd, met zonnepanelen en een aardwarmtepomp die zorgen voor een prettig binnenklimaat. De woning beslaat drie woonlagen: een souterrain, begane grond en een verdieping.

Indeling:

Souterrain

Het souterrain herbergt een inpandige garage, technische ruimte, drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers hebben openslaande deuren naar het buitenterras en bieden uitzicht op het water. De badkamers zijn uitgerust met een douche, wastafel en WC.

Begane grond

De begane grond is boven het maaiveld gelegen en biedt een adembenemend uitzicht over het water, de landerijen en de goudplaat. Hier vindt u de woonkeuken, een vierde slaapkamer met en-suite badkamer (dubbele wastafel, douche en WC). Het buitenterras lijkt te zweven en biedt een panoramisch uitzicht.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een vijfde slaapkamer met vierde badkamer (douche, WC en dubbele wastafels). Hier vindt u ook een ruime woonkamer met aansluitend een terras dat een fantastisch uitzicht biedt.

Kenmerken

* De vraagprijs is kosten koper excl. BTW

* 5 slaapkamers

* 4 badkamers

* Energielabel A++

* Volledig gasloos

* Warmtepomp

* Zonnepanelen

* Eigen steiger

* Onverdeeld aandeel in het mandelige perceel water

Deze woning biedt een unieke combinatie van permanent en recreatief wonen.

Beleef het ultieme woongenot aan het water in deze unieke villa!

Let op: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u alles na te meten en wijzen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 2.800.000,- k.k. btw belast
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie: driedubbel glas

Energie

Energielabel: A_PP
Verwarming: open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 241 m²
Perceeloppervlakte: 987 m²
Inhoud: 931 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 21 m²
Buitenruimte oppervlakte: 67 m²

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: inpandige garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout