Veerweg 50 37

Luxe energiezuinige 8-persoons villa – De Veerse Kreek, Wolphaartsdijk, tevens geschikt voor mindervaliden!



Aan de voet van de dijk bij het Veerse Meer in Wolphaartsdijk bevindt zich deze moderne en luxe 8-persoons villa in het nieuw gerealiseerde Roompot park De Veerse Kreek. Deze woning is uniek, omdat deze geschikt is voor mindervaliden. De ligging is ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Vanuit het park zijn er schitterende fietsroutes met uitzicht op het water en toegang tot pittoreske dorpjes en gezellige steden in de omgeving.



Het Veerse Meer is een waar paradijs voor watersporters. Waterskiën, surfen of met een sloep een van de onbewoonde eilandjes bezoeken – het behoort allemaal tot de mogelijkheden. De Noordzeestranden liggen op korte afstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook de omgeving biedt volop recreatieve mogelijkheden: bezoek het historische stadje Veere, ontdek de gezellige winkelstraten in Goes, of proef de karakteristieke Zeeuwse sfeer in Yerseke met zijn verse mosselen en oesters.



Het park De Veerse Kreek (gerealiseerd tussen 2019 en 2022) biedt een hoogwaardige woon- en recreatieomgeving met diverse voorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, speeltuinen, minigolf, fietsverhuur en verschillende restaurants in de nabije omgeving. De woning aan de Veerweg 50-37 is een levensloopbestendige en geschikt voor mindervaliden. Een energiezuinige villa, uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig.



Indeling



Begane grond

U betreedt de woning via een ruime entree met toegang tot de meterkast, een slaapkamer met tuindeuren, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast onder de trap. De badkamer met douche, wastafel en toilet zijn ingericht voor mindervaliden met een douche- en toiletbeugel.



De woon-/eetkamer is bijzonder licht en ruimtelijk dankzij de open indeling en de vele ramen met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast. Via de tuindeur bereikt u het zonnige terras en de fraaie tuin met overkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de avondzon.



Eerste verdieping

Via de trap bereikt u de ruime overloop met dakraam en met toegang tot drie slaapkamers. Verder een badkamer met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en dakraam en een apart gelegen tweede toilet met wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot een naastgelegen berging met extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed en de warmtepompinstallatie.



Zolder

De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap.



Tuin

De woning beschikt over een rondom gelegen tuin met een ruim terras en overkapping en is afgeschermd met schapenhekjes om de veiligheid van de kinderen te waarborgen. Er is voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning en er is een laadpaal aanwezig.



Algemeen

- Energielabel A – warmtepomp en zonnepanelen en laadpaal

- Levensloopbestendig ontwerp, geschikt voor mindervaliden

- Vijf slaapkamers en drie badkamers

- Volledig geïsoleerd en onderhoudsarm

- Ruime tuin met overkapping en terras

- Ligging op kleinschalig en modern park met diverse faciliteiten

- Bruto inhoud ca. 456 m3

- Perceel ca. 306 m2

- Inclusief inventaris



Conclusie

Een comfortabele, moderne en duurzame woning op een unieke locatie aan het Veerse Meer – waar rust, luxe en recreatie samenkomen. Ideaal als (tweede) woning of belegging in één van de mooiste gebieden van Zeeland.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.