Uithaven 1a

KAMPERLAND

nieuw

€ 339.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 2021

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Modern vakantieappartement met uitzicht over de jachthaven van Kamperland!

Op een unieke locatie aan de jachthaven van Kamperland ligt dit moderne vakantieappartement met twee slaapkamers en een ruim terras met uitzicht over de haven en de boten. Het appartement maakt deel uit van Residentie Marina Kamperland, gebouwd in 2021. De combinatie van de ligging aan het water, het comfortabele appartement en de mogelijkheid om een eigen ligplaats te huren maakt dit een heerlijke plek voor watersportliefhebbers en vakantiegangers.

Vanuit het appartement wandel je eenvoudig naar het Veerse Meer en het gezellige centrum van Kamperland, met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook het Noordzeestrand en verschillende natuurgebieden liggen op fietsafstand. Het appartement heeft een recreatieve woonbestemming en wordt momenteel recreatief verhuurd.

Indeling

Begane grond

Bij binnenkomst betreed je de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereik je het heerlijke ruime terras met uitzicht over de jachthaven.

Berging en parkeerplaats

Bij het appartement hoort een afzonderlijke berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een pluspunt van dit appartement is dat er een eigen parkeerplaats aanwezig is.

Kosten koper exclusief BTW

Deze woning wordt aangeboden onder de conditie kosten koper exclusief BTW. Dit betekent dat de verkoper bij de aankoop van het object de verschuldigde BTW heeft teruggevorderd. Bij de verkoop wordt ervan uitgegaan dat de koper in de plaats treedt van de verkoper voor wat betreft de BTW-regeling, conform artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting, en de resterende herzieningstermijn van 10 jaar volmaakt. Indien u de verhuur van het object wenst voort te zetten, treedt u derhalve in de plaats van verkoper. Mocht u echter besluiten de verhuur niet voort te zetten, dan kan dit tot gevolg hebben dat (een deel van) de eerder teruggevorderde BTW aan de Belastingdienst moet worden terugbetaald. In dat geval kan dit leiden tot een hogere effectieve aankoopprijs.

De makelaar licht deze constructie graag nader toe en kan u desgewenst in contact brengen met een fiscaal specialist voor aanvullend advies.

Algemeen

Bouwjaar 2021

Woonoppervlakte circa 75 m²

Energielabel A+

Energiezuinig en goed geïsoleerd

Twee slaapkamers

Ruim terras met uitzicht over de jachthaven

Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats

Veerse Meer en dorpscentrum op loopafstand

Recreatieve woonbestemming

Momenteel recreatief verhuurd

Vraagprijs exclusief btw

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000,- k.k. btw belast
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg
VVE bijdrage: € 138,29

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: benedenwoning
Aantal woonlagen: 1
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A_P
Verwarming: vloerverwarming geheel, warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 75 m²
Bergruimte oppervlakte: 3 m²
Buitenruimte oppervlakte: 18 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: aan water, vrij uitzicht

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout