Omschrijving
Op een unieke locatie aan de eerste lijn van het park Veerse Meer I in Kortgene, bevindt zich dit royale perceel van 840 m² met daarop een vrijstaande woning
De woning is in 1975 gerealiseerd en sindsdien zorgvuldig onderhouden. In hoeverre de huidige woning nog aansluit bij uw woon- of gebruikswensen, is afhankelijk van het beoogde gebruik en uw persoonlijke voorkeuren. Het is goed voorstelbaar dat u vooral voor deze bijzondere locatie kiest en besluit de huidige bebouwing te vervangen door een nieuwbouwvilla op deze uitzonderlijke plek — een keuze die in het verleden door meerdere eigenaren binnen het park is gemaakt.
Perceelsopbouw en eigendomssituatie
De onroerende zaak bestaat uit twee percelen:
Kortgene, sectie D, nummer 138, groot 400 m², betreft vol eigendom.
Kortgene, sectie D, nummer 504, groot 440 m2 is uitgegeven in erfpacht. De gemeenteraad van Noord-Beveland heeft echter in het verleden besloten om de betaling van de eeuwigdurende jaarlijkse erfpachtcanon over te nemen. Hierdoor is er door de huidige eigenaar of diens rechtsopvolger géén canon verschuldigd.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen steiger, gelegen op grond in eigendom van de gemeente Noord-Beveland. Voor het gebruik hiervan is een huurovereenkomst van kracht.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
De woning of de woning die u gaat realiseren mag op basis van dit bestemmingsplan zowel recreatief als permanent worden gebruikt. Op het perceel is namelijk het bestemmingsplan 'Bungalowparken Kortgene’ van toepassing, dat beide vormen van bewoning toestaat. Dit biedt de toekomstige eigenaar veel flexibiliteit.
Hoewel de bestaande woning nog prima bruikbaar is, bijvoorbeeld als recreatiewoning, vormt vooral de ligging aan het Veerse Meer een bijzonder aantrekkelijke waardepropositie. Dit maakt het perceel bij uitstek geschikt voor herontwikkeling tot een eigentijdse villa op een van de mooiste locaties van Noord-Beveland.
Interesse?
Wij informeren u graag over de mogelijkheden van deze bijzondere aanbieding en begeleiden u desgewenst bij de herontwikkeling van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.
Lees meer
