Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22
Schotsmanweg 22

Schotsmanweg 22

KAMPERLAND

nieuw

€ 789.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het Veerse Meer!



Deze moderne vrijstaande woning uit 2019 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een unieke locatie vlak bij het Veerse Meer én het Noordzeestrand. Het object is goed geïsoleerd en beschikt daarbij over een energielabel A. Met een woonoppervlakte van 103 m², drie slaapkamers en twee badkamers (waarvan 1 slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond) biedt deze woning een heel fijne leefruimte. Daarbij is het van belang om op te merken dat de woning zowel permanent als recreatief mag worden bewoond. Gelet op de voorzieningen is het object ook geschikt voor beide woonvormen. Verder is de woning voorzien van een fijne tuin met kunstgras. Hier geniet je echt van rust en privacy.



Het Veerse Meer bevindt zich op enkele voetstappen van de woning waar je volop kan genieten van de watersportmogelijkheden. Ook het prachtige Noordzeestrand is op korte (fiets)afstand bereikbaar. Kamperland zelf biedt een compleet voorzieningenaanbod met o.a. supermarkten, horecagelegenheden, een jachthaven en gezellige winkeltjes. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Middelburg, Goes en Zierikzee op 20 autominuten te bereiken.



Indeling:



Begane grond

De woning heeft een praktische en comfortabele indeling. Bij binnenkomst via de entree kom je direct bij de meterkast, het toilet, een aparte berging met aansluitingen voor witgoed en een aparte wasbak met warm/koud water. Vanuit de gang is er toegang tot de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer bereik je de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De lichte en open woonkamer grenst aan de moderne open keuken en biedt via meerdere zijden toegang tot de tuin en ruime terrasoverkappingen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig.



Eerste verdieping

Via de vaste trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Via de overloop zijn twee grote slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. In het midden van de eerste verdieping is er een badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens is er een apart toilet met wastafel. Dankzij het dakraam op de trapopgang is de overloop erg licht. Er is extra bergruimte aanwezig, waarin zich de CV installatie bevindt.



Tuin

De woning beschikt over een verzorgde, rondom gelegen tuin met een heerlijke ligging op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de flinke overkappingen is er altijd een plek in de schaduw of uit de wind te vinden. De tuin is voorzien van een achterom en biedt volop privacy. Op eigen terrein is er voldoende ruimte voor het parkeren van maximaal drie auto's en is er een laadpaal aanwezig. Daarnaast is er een ruime

berging aanwezig.





Algemeen

Energielabel A

Levensloopbestendig

Woonoppervlakte 103 m2

Zonnepanelen aanwezig

Electrische laadpaal aanwezig

Op loopafstand van het Veerse Meer, fietsafstand Noordzeestrand

Forse overkapte buitenruimte/terras

Met kunstgras bedekte tuin

Trampoline

Oplevering vanaf januari 2026 of in overleg



Inventaris

De vraagprijs is exclusief inventaris.



BTW

Deze woning wordt u aangeboden op basis van "kosten koper, exclusief BTW". Dit betekent dat de verkoper destijds de BTW heeft teruggevorderd vanwege verhuur, waardoor er een herzieningstermijn van 10 jaar is gestart. Bij deze prijs gaat de verkoper ervan uit dat u de verhuur voortzet, in zijn plaats treedt ten aanzien van de BTW en daarmee de resterende termijn van 3 jaar volmaakt. Indien u ervoor kiest de verhuur niet voort te zetten en niet in de plaats van de verkoper te treden, heeft dit echter gevolgen. Dit zal namelijk leiden tot een hogere aankoopprijs.

De makelaar licht een en ander graag toe.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.000,- k.k. btw belast
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
388 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
61 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig
Lees meer

Locatie

Meer informatie of bezichtiging aanvragen

Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0113-372474
info@ruiterplaatmakelaardij.nl

Vrijblijvende waardebepaling