Schelpweg 1

DOMBURG

beschikbaar

€ 925.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Wat een LOCATIE!

Een unieke kans om op één van Domburgs mooiste locaties te wonen. De Schelpweg 1 is fantastisch gelegen vlakbij het bruisende dorpscentrum. Het spreekt dan ook voor zich dat een wandeling naar de terrassen en winkels, het strand en/of het mooie natuurgebied "De Manteling" hier dagelijkse kost is. Het is dan ook vooral de locatie dat dit aanbod werkelijk uniek maakt.

De woning en het gastenverblijf zelf zijn gebouwd omstreeks de jaren '60. De opstallen kunnen door u in huidige vorm in gebruik genomen worden, maar ook ver- en aanbouwen of volledige nieuwbouw is denkbaar. De huidige eigenaar heeft al stappen genomen tot een volledige herontwikkeling. Hierop geven wij u graag toelichting.

Indeling woonhuis / eerste verdieping (gastenverblijf):

Begane grond

Entree, slaapkamer met vaste kast, ruime woonkamer met haard, halfopen keuken en badkamer (v.v. douche en WC).

Verdieping

De eerste verdieping is bereikbaar middels de vaste trap in de hal, via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, keuken, balkon en badkamer (v.v. wastafel, douche en WC).

Indeling zomerhuis:

In de tuin is een eigen zomerhuis gelegen voor de recreatieve verhuur. Deze is voorzien van een eigen oprit, woonkamer, hal, open keuken en een badkamer (v.v. wastafel WC en douche). Via de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping met twee slaapkamers bereikbaar.

Tuin:

De woning is gelegen op een riant perceel eigen grond van 731m². De eigenaar heeft ook gedacht aan de parkeermogelijkheden. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder is de tuin ruim opgezet en kent een goede bezonning.

Bestemming:

Het object valt onder bestemmingsplan 'Kom Domburg' wat betekent dat de woning enkel is bestemd voor permanente bewoning.

Algemeen:

- TOP locatie midden in het centrum van Domburg

- Veel mogelijkheden

- Woonoppervlakte woonhuis: ca. 95m²

- Woonoppervlakte zomerhuis: ca. 36m²

- Inhoud woonhuis: 310m³

- Perceeloppervlakte 731 m²

- Centrum, strand en bos op loopafstand

- Zonnepanelen aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 925.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwperiode: VANAF_1960_TM_1970
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel

Energie

Energielabel: E
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 731 m²
Inhoud: 310 m³
Bergruimte oppervlakte: 5 m²
Buitenruimte oppervlakte: 4 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: in centrum
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein