Reedulf 11

KORTGENE

beschikbaar

€ 449.500,- k.k.

woonhuis
hoekwoning

Bouwjaar 2018

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Moderne hoekwoning in de Stadspolder van Kortgene!

In de jonge en rustige woonwijk Stadspolder in Kortgene staat deze nieuwe en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over ruime kamers en heeft een heerlijke tuin op het westen. De ligging van de woning is ideaal, in een kindvriendelijke buurt met een basisschool om de hoek. Het geheel is instapklaar en biedt veel mogelijkheden.

Deze moderne eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m2 en heeft energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over een lichte doorzonkamer met een open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Daarnaast is er een praktische zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Aan de woning is een garage gebouwd, welke voorzien is van elektra. Aan de zuidzijde van de woning zijn er zonnepanelen ingebouwd in de rieten kap.

De stadspolder is een overzichtelijke nieuwbouwwijk op loopafstand van het centrum van Kortgene en het Veerse Meer. De wijk is ruim opgezet en biedt een perfecte combinatie van eengezinswoningen, appartementen, vrijstaande woningen en levensloopbestendige woningen. In het dorp bevinden zich een basisschool, supermarkt, diverse horecagelegenheden en winkels. Op zaterdag is er een kleine weekmarkt in het centrum. De ligging van het dorp is ideaal. Binnen enkele minuten bereik je omliggende dorpen zoals Kamperland of Colijnsplaat. Steden als Goes en Middelburg zijn ook goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond

Via de nette entree, voorzien van praktische berging, betreed je de woning. Hier bevindt zich het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De open keuken aan de voorzijde van de woning is efficiënt ingericht met diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fraai zicht op de tuin. Via de schuifpui bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een grote inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich een aparte bergruimte met de CV-installatie en witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Tuin

De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen. Aan de voorzijde van de woning is parkeren op eigen terrein mogelijk. De aangebouwde garage is voorzien van elektra. In de achtertuin is nog een houten berging aanwezig. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

Algemeen

Bouwjaar 2018

Energielabel A

Woonoppervlakte ca. 93 m2

Perceeloppervlakte ca. 299 m2

Aangebouwde garage voorzien van elektra

Tuin op het westen gelegen

Zonnepanelen aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 449.500,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 299 m²
Inhoud: 406 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 26 m²
Bergruimte oppervlakte: 7 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: in woonwijk
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 111 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage: aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: inpandig