Ostrea 94

KAMPERLAND

Ga naar het bijbehorende park

beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1989

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met ingebouwde garage in Beach Resort met op loopafstand de gezellige haven!

Deze recreatiewoning woning met 3 slaapkamers vind je op het recreatiepark Beach Resort in Kamperland. De woning is gesitueerd achter de jachthaven die lopend te bereiken is. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping heb je aan zowel de voor- als achterkant een mooi weids uitzicht. De directe omgeving wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Er is voor ieder wat wils, op je gemak genieten van zon, zee, strand en schone lucht en voor de actievere vakantiegangers zijn er ook genoeg watersportactiviteiten in de omgeving!

Verschillende faciliteiten zoals bijvoorbeeld de supermarkt, bakker, huisarts etc. vind je in Kamperland, het dorp is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. De woning en het park bieden uitstekende verhuurmogelijkheden, al is dit natuurlijk niet verplicht. Een combinatie van beide of enkel eigen gebruik, of enkel verhuur, is ook toegestaan. De woonbestemming staat alleen recreatief gebruik toe, permanente bewoning is niet toegestaan.

Indeling

Begane grond:

Je komt binnen in de ruime hal, vanuit hier is er toegang tot verschillende ruimtes. Zo is er een apart toilet, een badkamer (voorzien van wastafel en douche), toegang tot de inpandige garage, garderobe, CV ruimte en twee slaapkamers met vandaar uit toegang tot de aangebouwde serre. Vanuit de serre kun je naar de inpandige berging en de ruime tuin die rondom de woning gelegen is. De berging en de garage zijn tevens vanaf buiten bereikbaar.

Eerste verdieping:

Via de hal op de begane grond is middels de vaste trap de eerste verdieping bereikbaar. Dit is waar het leefgedeelte zich bevindt, zo kom je hier via de overloop bij de tweede badkamer (voorzien van toilet, wastafel en ligbad) en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een sfeervolle haard, eetgedeelte en een open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo naar de aangebouwde serre die toegang verleend tot het sfeervolle dakterras. Ook is op deze verdieping de derde slaapkamer.

Tuin:

De woning is gelegen op een flink stuk eigen grond van 392m². De tuin heeft een speelse afwisseling tussen groen, kiezels en bestrating. Door de gunstige ligging (zuidwesten) is er de gehele dag te genieten van zowel zon- als schaduwrijke plekjes!

Algemeen:

Recreatiewoning, is nooit verhuurd geweest

Verwarming middels haard en Cv ketel (2021)

Warmwater middels Cv ketel (2021)

Woonoppervlakte ca. 106m²

Inhoud ca. 371 m³

Perceeloppervlakte 392 m²

Jaarlijkse parkbijdrage van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: D
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 392 m²
Inhoud: 371 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 27 m²
Bergruimte oppervlakte: 23 m²
Buitenruimte oppervlakte: 21 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: vrij uitzicht
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: inpandige garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: aangebouwd steen