Ostrea 50

KAMPERLAND

nieuw

€ 589.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1990

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Gemoderniseerde vrijstaande recreatiewoning met panoramisch uitzicht over de Sophiahaven!

Deze prachtig gemoderniseerde vrijstaande recreatiewoning, gelegen op het rustige en natuurrijke recreatiepark "Roompot Beach Resort", biedt alles wat je zoekt in een ideaal vakantieverblijf. Geniet van de luxe uitvoering en het adembenemende uitzicht over de Sophiahaven, de Deltawerken en de Oosterschelde. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een moderne woning in een schitterende omgeving!

Hoogtepunten van de woning:

- Boven wonen, beneden slapen: vanuit de lichte woonkamer en het royale balkon geniet je van een ongeëvenaard uitzicht over de haven en het omliggende natuurgebied.

- Gemoderniseerd: de woning is recent gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen en afwerkingen die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Zo zijn de badkamers en de keuken in 2025 vernieuwd en is het interieur verzorgd door een styliste.

- Unieke locatie: direct aan de Oosterschelde, omringd door beschermde natuurgebieden, waaronder de Keihoogte en Nationaal Park De Oosterschelde. Hier is rust en natuur nooit ver weg.

Indeling:

Begane grond

- Ruime entree met hal en trapopgang.

- Drie comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot de fraai aangelegde tuin. De grootste slaapkamer heeft een royale kledingkast en-suite.

- Badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.

- Inpandige garage met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

- Hal.

- Riante, lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard met aansluitend een lichte eetkamer.

- Gesloten keuken met moderne inbouwapparatuur en directe toegang tot het grote dakterras.

- Tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

- Het dakterras biedt een prachtig, panoramisch uitzicht over de haven en het polderlandschap.

Tuin:

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende parkeerruimte. Hier kun je volop genieten van de natuur in alle rust.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 124 m² (NEN 2580)

- Inhoud ca. 546 m³

- Volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie

- Dubbele beglazing

- Bouwjaar 1989

- Energielabel D

- Airco in de woonkamer

- Zonnescherm op het achterterras

- Buitenkachels aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. Te tijde van het te koop zetten van onderhavig object worden er ter plaatse nog werkzaamheden verricht. De feitelijke staat kan dus afwijken van het geen u op online platforms treft dan wel in de brochure staat vermeldt. Uiteraard prevaleert de feitelijke situatie.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 589.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui

Energie

Energielabel: D
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 516 m²
Inhoud: 546 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 23 m²
Buitenruimte oppervlakte: 56 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan water, aan vaarwater
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: inpandige garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: inpandig