Noordweg 437 MIDDELBURG

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 2007

Woonoppervlakte 308 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Exclusief wonen aan de rand van Middelburg!

Wonen met zowel binnen als buiten alle ruimte om je heen. Op fietsafstand van het Middelburgse centrum en circa een kwartier van de Zeeuwse stranden. Aan de rand van Middelburg in de mooie en rustige wijk Sint Laurens, staat deze exclusieve villa met vrijstaande garage en eigen parkeerkelder, omringd door eigen bos. Een ware droom voor natuurliefhebbers, autoverzamelaars of voor diegene die zijn hobby of werk wil combineren met wonen. Met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen is de villa in 2007 gebouwd. De kelder (met de auto bereikbaar via de verwarmde inrit) is thans in gebruik als hobbyruimte. Andere functies, zoals bijvoorbeeld een wellnessruimte of atelier, zijn prima denkbaar. De architect heeft de open ruimtes op de begane grond goed in elkaar over laten lopen. Zo is de enorme ruimte niet ten koste gegaan van de gezellige woonsfeer.

Indeling:

Begane grond

Entree, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de eerste verdieping en naar het souterrain, toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle erker, ruime open doorgang naar de eetkamer en de keuken, welke voorzien is van luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een stoomoven. Vanuit de keuken is er vrij zicht naar de woonkamer met een in het midden gepositioneerde prachtige haard. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal heb je ook nog toegang tot een extra kamer, welke nu wordt gebruikt als werkkamer.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen voor voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de sauna.

Souterrain:

Het souterrain is te bereiken via een inpandige vaste trap of via de verwarmde inrit en biedt voldoende ruimte voor een aantal auto's.

Garage:

Op het terrein bevindt zich ook nog een vrijstaande garage. Het bouwwerk is van hoogwaardige kwaliteit. Zo is er sprake van een goede isolatie en spouwmuren.

Voormalige woning:

Links naast de dreef bevindt zich het voormalige woonhuis. Dit voormalige woonhuis is in de huidige staat NIET bestemd om in te wonen. De bewoners gebruiken dit bijhuis als opslagruimte. Uiteraard kan de koper het doeleinde van het gebouw zelf bepalen en er na grondige renovatie bijvoorbeeld weer een woonhuis of praktijkruimte van maken. Afhankelijk van uw keuze, kan het zijn dat u toestemming behoeft van de gemeente. Wij praten u graag bij tijdens de bezichtiging.

Algemeen:

Bouwjaar ca. 2007

Woonoppervlakte ca. 308 m2

Inhoud ca. 1677 m3

Volledige isolatie

Cv-ketel en open haard

Aanvaarding in overleg

inbouwrolluiken rondom elektrisch (bedienbaar per stuk en alles met 1 druk op de knop)

Ten behoeve van het behoud van een helder overzicht, zijn niet alle plattegronden van het object in deze presentatie weergegeven. Deze kunt u desgewenst opvragen via ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer