Molenweg 50a

KAMPERLAND

verkocht onder voorbehoud

€ 795.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 2002

Woonoppervlakte 207 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning aan de rand van het pittoreske Kamperland!

Deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 207 m2, is een ware parel als je op zoek bent naar ruimte. Zodra je de oprit oprijdt, word je onmiddellijk betoverd door het prachtige perceel en het gevoel van privacy. Met een inpandige garage, een bijkeuken en 4 enorme slaapkamers, heeft deze woning alles wat je nodig hebt.

De vier slaapkamers en twee badkamers zijn verdeeld over de twee woonlagen. Op de begane grond is er een slaapkamer met een badkamer gerealiseerd, waardoor de woning levensloopbestendig is. De prachtige omliggende tuin geeft een gevoel van rust en privacy, waardoor je optimaal van de buitenruimte kunt genieten.

De woning is gelegen aan de rand van Kamperland met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Geniet van de ochtendzon op je terras of van de prachtige zonsondergang in de avond. Op loopafstand vind je het centrum van Kamperland met diverse winkels en restaurants. De directe omgeving van Kamperland biedt prachtige natuurgebieden en het Veerse Meer, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of watersporten.

Indeling

Begane grond:

De ruime en lichte entree geeft toegang tot de slaapkamer met badkamer, die is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de hal met ook nog een apart toilet kom je in de grote L-vormige woonkamer. De woonkamer kijkt uit op de tuin en loopt over in de half open keuken. De openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een fijn geheel met het terras en de ruime tuin. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de bijkeuken en van daaruit weer door naar de inpandige garage.

Eerste verdieping:

Via de trap kom je terecht op de grote overloop van waaruit toegang is tot de drie enorme slaapkamers en de tweede badkamer, welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren met een frans balkon en uitzicht over de tuin en de landerijen. Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Tuin:

De woning is omringd door een fijne tuin, die zich uitstrekt over een royaal perceel van ruim 1800 m². Dankzij de gunstige ligging van de woning op het perceel, is er aan alle kanten van het huis voldoende ruimte beschikbaar. Deze tuin biedt altijd een mix van zonovergoten en schaduwrijke plekken, waardoor er voor elk wat wils is. Het royale oppervlak biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers om hun groene vingers te laten wapperen. Als tuinieren niet uw interesse heeft, is de huidige opzet van de tuin juist gemakkelijk te onderhouden. Bovendien is er ruimte in overvloed voor de toevoeging van een bijgebouw.

Algemeen

Woonoppervlakte ca. 207 m²

Perceeloppervlakte ca. 1820 m²

Energielabel A

4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)

2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water: cv ketel
Ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2002 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 207 m²
Perceeloppervlakte: 1.820 m²
Inhoud: 900 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 35 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout