Langerakpolderweg 22

ARNEMUIDEN

onder bod

€ 1.900.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 2017

Woonoppervlakte 202 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Stijlvolle villa met botenhuis en eigen steiger!

Op een unieke locatie, direct aan het Veerse Meer, staat deze unieke en stijlvolle villa op het luxueuze park Harbour Village het Zilveren Schor. Een prachtige basis om in de weekenden en de vakanties te genieten van al het moois wat Zeeland te bieden heeft. Dit resort telt 80 luxe recreatievilla’s welke direct aan het Veerse Meer zijn gelegen. De villa beschikt over een eigen botenhuis en aanlegsteiger.

De villa is bestemd voor recreatief gebruik en kan desgewenst recreatief worden verhuurd. Op dit moment rusten er geen verhuurverplichtingen op deze villa. Naast de mogelijkheid om met de boot te genieten van het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Westerschelde kun je tevens leuke uitstapjes maken in de directe omgeving. Steden als Middelburg, Goes, Zierikzee en Antwerpen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling

De villa is geschikt voor 8 personen en voorzien van veel luxe, waaronder: airco, een eigen botenhuis en een eigen steiger! Het geheel bestaat uit 4 woonlagen, te weten:

Niveau 0

Bij binnenkomst van de villa bereik je via de entree de ruime woonkeuken (voorzien van luxe inrichting en apparatuur). De garderobe, extra ruime inpandige berging en toiletruimte bevinden zich ook op deze verdieping.

Niveau -1

Op dit niveau bevindt zich de ruime woonkamer, welke is omringd door veel glas. Hierdoor trek je het Veerse Meer als het ware naar binnen. Aan de woonkamer grenst de tuin en de steiger. Aan de steiger kun je je boot aanmeren, welke je ’s avonds in het boothuis plaatst die ook vanaf de steiger te bereiken is via een loopdeur.

Niveau 1

Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer welke is voorzien van ligbad, toilet, doucheruimte en wastafel. De kleine slaapkamer is tevens voorzien van een eigen badkamer, met wastafel en doucheruimte.

Niveau 2

Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel.

De villa ligt op een ruim perceel eigen grond van ca. 654 m2. Jaarlijks worden parkkosten in rekening gebracht om de gemeenschappelijke ruimten te onderhouden en er wordt een jaarlijks bedrag gereserveerd. De villa biedt een unieke investeringskans. Locaties/ontwikkelingen als deze komen in Zeeland steeds minder voor. Dit is wellicht een van de weinige kansen om een dergelijke locatie te kunnen aanschaffen.

De vakantievilla wordt aangeboden inclusief inventaris, behoudens persoonlijke zaken.

Algemeen:

Woonoppervlakte ca. 202 m2 (conform NEN 2580)

Inhoud ca. 760 m3

Bouwjaar 2017

Vrijstaande villa

Tuin met eigen steiger en boothuis, direct toegang tot het Veerse Meer

Energielabel in de maak

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.900.000,- k.k.
Status: onder bod
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2017
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel, gashaard
Warm water: cv ketel
Ketel: combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 202 m²
Perceeloppervlakte: 654 m²
Inhoud: 760 m³
Buitenruimte oppervlakte: 90 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan water
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Schuur/berging: inpandig