Langerakpolderweg 17

ARNEMUIDEN

beschikbaar

€ 2.385.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 2019

Woonoppervlakte 199 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Welkom bij een adembenemend stukje paradijs aan het Veerse Meer - de ultieme woonbeleving wacht je op in Harbour Village Zilveren Schor! We presenteren met trots een exclusieve woonkans die al je verwachtingen zal overtreffen.

Stap binnen in deze weergaloze woning met unieke kenmerken die je simpelweg nergens anders zult vinden. Een van de bijzonderheden van deze prachtige residentie is de eigen insteekhaven met een betonnen vloer. Dompel jezelf onder in luxe en functionaliteit terwijl je je boot moeiteloos aanmeert in je eigen stukje waterparadijs. De extra grote steiger versterkt deze ervaring. De woning beschikt over prachtige zichtlijnen. Grote ramen en doordachte indelingen zorgen ervoor dat elke hoek van het huis doordrenkt is met natuurlijk licht en een gevoel van open ruimte. Vanuit verschillende kamers kun je genieten van adembenemende uitzichten op het schitterende Veerse Meer en de schilderachtige omgeving.

Een weelderige, uitgestrekte tuin omringt deze woning en biedt een oase van rust en sereniteit. Elk detail van deze uniek grote aangelegde tuin is met zorg ontworpen om een harmonieuze band tussen natuur en architectuur te creëren. Geniet van intieme diners onder de sterrenhemel, organiseer bruisende bijeenkomsten met vrienden en familie of vind gewoon momenten van rust en reflectie te midden van de weelderige groene schoonheid.

Indeling

Niveau 0

Aan de voorzijde van de villa bevinden zich 4 parkeerplaatsen en een ruime voortuin. Bij binnenkomst loop je de woonkeuken in en aan de rechterzijde bevinden zich een garderobe, toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine.

Niveau -1

Via de trap loop je naar beneden en kom je in de woonkamer terecht. De woonkamer is omringd door glas en heeft een prachtig uitzicht op het water. Via deze ruimte bereik je het terras op de steiger, waar je heerlijk kunt loungen en je de boot kunt aanleggen.

Niveau 1

Via het trappenhuis bereik je de 1e verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De grote slaapkamer is voorzien van een badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower en een apart toilet. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche en sunshower. Rondom beide slaapkamers loopt een balkon met uitzicht op de waterkant.

Niveau 2

Via de trap bereik je de 2e verdieping, waar zich twee slaapkamers en een apart toilet bevinden. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben zowel een eigen badkamer als een eigen balkon met uitzicht op de straatkant.

Algemeen:

Woonoppervlakte ca. 209 m2 (conform NEN 2580)

Inhoud ca. 785 m3

Bouwjaar 2019

Vrijstaande villa

Tuin met eigen steiger en boothuis, direct toegang tot het Veerse Meer

Energielabel in de maak

Sunshower in slaapkamers 1 en 2

Boothuis + insteekhaven

Mindervaliden toegang tot het water

Extra brede trappen rondom de woning

Extra steiger

Tuin op het westen

De villa is geschikt voor 8 personen en voorzien van alle luxe die je nodig hebt. Denk aan airco, een eigen boothuis, een eigen steiger, een kleine haven voor een waterscooter of kleine boot. Rondom de woning en in de kleine haven zijn de trappen extra breed gemaakt. Aan de voorzijde is een extra steiger aangelegd voor een lage opstap voor de waterscooters.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 2.385.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, airconditioning, balansventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: vloerverwarming geheel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 199 m²
Perceeloppervlakte: 1.067 m²
Inhoud: 785 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 11 m²
Buitenruimte oppervlakte: 51 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan water
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: inpandig