Kaaidijk 44.

KORTGENE

nieuw

€ 349.000,- k.k.

woonhuis
hoekwoning

Bouwjaar 2001

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Wonen met een prachtig uitzicht over de haven van Kortgene!

Op een prachtige locatie aan de Kaaidijk in Kortgene staat deze ruime hoekwoning uit 2001. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een vrij en levendig uitzicht over de haven. De woning combineert een verrassende indeling met veel lichtinval en een comfortabele leefruimte, waardoor het een heerlijke plek is om thuis te komen.

De ligging is ideaal voor liefhebbers van rust, water en het Zeeuwse buitenleven. De haven, het Veerse Meer en de voorzieningen van het gezellige dorp Kortgene bevinden zich op korte afstand. Je kunt een wandeling langs de kade maken, uit eten gaan in het gezellige dorp en genieten van de watersportmogelijkheden. Hier woon je op een unieke plek waar iedere dag voelt als een dag aan het water.

Indeling

Woonlaag 0

De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prachtig uitzicht over de haven van Kortgene. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de voorzijde van de woning. Via openslaande deuren in de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je optimaal kunt genieten van het uitzicht over het water.

Woonlaag +1

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de havenzijde beschikt over openslaande deuren naar een tweede balkon. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische kast met de opstelling van de cv-installatie.

Vliering

Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte.

Woonlaag -1

Via de hal bereik je het souterrain. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin, een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte en een hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt.

Terras

Met het op zuiden gelegen terras/balkon is er een prachtig uitzicht op de jachthaven Delta Marina. Via de woonkamer is het terras te bereiken.

Algemeen:

Hoekwoning

Bouwjaar 2001

Energielabel A

Fraai uitzicht over de haven van Kortgene

Drie slaapkamers

Twee balkons en een achtertuin

Praktisch souterrain met berging en slaapkamer

Ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap

Dubbele woonbestemming

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 349.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
Ketel: (gas gestookt ketel, eigendom)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte: 113 m²
Inhoud: 423 m³
Buitenruimte oppervlakte: 23 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: inpandig