Heer Janszdorp 15

KAMPERLAND

beschikbaar

€ 850.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1983

Woonoppervlakte 202 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Prachtig gelegen villa, in een tuin omzoomd met groen.

Deze riante vrijstaande villa is gelegen op een schitterende plek in het fraaie villapark “Heer Janszdorp”. Het villapark kenmerkt zich door rust en ruimte. Het fraaie Noordzeestrand en het Veerse Meer bevinden zich, net als de praktische faciliteiten, in de directe omgeving. De villa werd de afgelopen jaren volledig verbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen. Na verbouw is er een luxe, ruim en sfeervol geheel ontstaan. Ook werd er een fraaie tuin aangelegd met daarin een sfeervolle orangerie en een fraaie overkapte dubbele carport.

Indeling:

Begane grond

Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal betreed je de riante woonkamer, welke is voorzien van een moderne open haard. De diverse ruimtes lopen in elkaar over, waardoor er verschillende sfeervolle hoeken gecreëerd zijn. De woonkamer is speels en sfeervol. Er is een riante woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met eigen badkamer. Er is een wellnessruimte met luxe sauna (traditioneel en lichttherapie) en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet.

Tweede verdieping

Flinke zolderruimte bereikbaar via de vlizotrap.

Tuin

Rondom de woning ligt een flinke tuin voorzien van een vijver en diverse zon- en schaduwrijke plekken. In de tuin is er een fraaie orangerie gebouwd.

Carport/Berging

Er is een dubbele carport met bergruimte.

Villapark "Heer Janszdorp" kenmerkt zich door de rust en de ruimte die er heerst. Het lommerrijke villapark kenmerkt zich door de enorme privacy die is verkregen, doordat de villa’s zijn gebouwd op royale percelen eigen grond en de vele bomen die er op de percelen zijn aangeplant. Het villapark bestaat uit circa 35 villa’s, alle gebouwd met een eigen identiteit en gesitueerd rondom een U-vormige rondweg met één in- en uitgang, zodat er alleen sprake is van bestemmingsverkeer.

Kenmerken:

Energielabel C

Woonoppervlakte ca. 202 m²

Perceelsoppervlakte ca. 2275 m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: landhuis
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel, open haard
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 202 m²
Perceeloppervlakte: 2.275 m²
Inhoud: 774 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 6 m²
Bergruimte oppervlakte: 35 m²
Buitenruimte oppervlakte: 25 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: carport
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout