Omschrijving
Karakteristieke Walcherse woonboerderij nabij strand, duinen en centrum van Vlissingen!
Op een prachtige locatie aan de rand van Vlissingen, omringd door het Zeeuwse landschap en op korte afstand van strand, duinen en boulevard, staat deze sfeervolle Walcherse woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 1.895 m² eigen grond.
De woning is in de jaren '70 geheel nieuw gebouwd, met gebruik van authentieke materialen en met oog voor de karakteristieke stijl van toen. Zo zijn voor de buitenspouwmuur oude Zeeuwse moppen verwerkt, afkomstig van een voormalig koetshuis dat vermoedelijk ooit toebehoorde aan het kasteel van Marnix van St. Aldegonde in West-Souburg — een detail dat deze woning extra charme en historie meegeeft.
Een betere plek om te wonen en te genieten van het Zeeuwse buitenleven is nauwelijks denkbaar. De stad Vlissingen met haar winkels, restaurants en levendige boulevard ligt binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de rust van het omliggende polderlandschap. Kortom: de perfecte combinatie van stad, platteland en zee.
De woning biedt volop ruimte en comfort. Er zijn drie slaapkamers, 2 badkamers en er is een extra kamer die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer. De woning is voorzien van het energielabel D, maar is nadien deels verduurzaamd.
Uniek is de dubbele garage met zolder en de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Via een riante oprijlaan bereik je het erf met volop parkeergelegenheid. De dubbele garage met verdieping biedt ruimte voor meerdere auto’s, tuingereedschap en hobby’s. Achter en naast de woning ligt een fantastisch aangelegde besloten tuin, met een natuurlijk hoogteverloop, dit omdat de woning op een vroegere kreekrug is gebouwd. Verder is er een kas en een chalet/berging aanwezig.
Begane grond
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met natuurstenen vloer, een open haard en openslaande deuren. De aangrenzende luxe Siematic half-open keuken is uitgerust met diverse Miele inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een royale slaapkamer met een splinternieuwe badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Vanuit de hal heeft u toegang tot een extra kamer, ideaal als hobbykamer of als kantoorkamer. Vanuit deze extra ruimte kun je via een schuifpui naar de tuin. Er is volledig nieuwe bijkeuken met wasmachine aansluiting, een apart toilet met wastafel en een kelder.
Verdieping
Op de eerste verdieping leidt de royale overloop naar twee ruime slaapkamers, een volledig nieuw toilet en een splinternieuwe tweede badkamer. Door de ruimte op deze verdieping is het eenvoudig mogelijk extra slaapkamers te creëren.
Bijzonderheden
- Perceel van ca. 1.895 m² eigen grond
- Energielabel D - nadien zijn er nog verduurzamingen geweest
- Compleet woonprogramma op de begane grond
- Praktijk/kantoor aan huis mogelijk
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- 4e slaapkamer/werkkamer/tuinkamer aanwezig
- Meterkast en alle electra is vernieuwd
- Binnenzijde recent geschilderd
- Op de verdieping is een isolatie & nieuwe laminaat vloer
- Dubbele garage met ruime zolder
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein
- CV-installatie Nefit
Permanente én recreatieve bewoning mogelijk
Deze woning biedt mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede huis (al dan niet met vergunning van de gemeente Vlissingen). Ook voor onze Belgische en Duitse klanten een bijzonder aantrekkelijk object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Lees meer
