Duinweg 48

OOSTKAPELLE

beschikbaar

€ 1.100.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1978

Woonoppervlakte 192 m²

Aantal slaapkamers 6

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning op toplocatie aan Duinweg in Oostkapelle!

Op zoek naar een droomwoning op een toplocatie? Deze goed onderhouden, vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 800 m² biedt alles wat je zoekt. Gelegen in een groene, parkachtige omgeving, aan de toegangsweg naar het strand en op loopafstand van zowel de zee als het gezellige dorpscentrum van Oostkapelle. Hier geniet je van rust, ruimte en de natuur, met het strand om de hoek.

Ruimte en Comfort

Deze woning biedt met een woonoppervlak van ca. 192 m² volop leefruimte. Met 5 ruime slaapkamers (optie voor een 6e), 3 badkamers, een royale woonkamer met een aangrenzende serre en een groot zonnig terras, is dit een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van comfort en ruimte. De riante tuin biedt volop privacy en verschillende zonneterrassen waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

Flexibele indeling

De woning beschikt over een uniek en flexibel in te delen woonprogramma. Uiteraard kun je het geheel als één in gebruik nemen. Daarnaast zou je, wanneer je de woning permanent bewoond, onder voorwaarden, een deel van de woning verhuren. Let wel, heb je plannen voor recreatieve verhuur, informeer altijd naar de geldende regels! Niet alles is toegestaan.

Indeling:

Begane grond:

Entree van de woning (op maaiveldniveau), hal met toegang tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en een doucheruimte. De woonkamer met open keuken en schuifpui, is vanuit de hal bereikbaar. Via de hal is ook toegang tot een (werk-)kamer/bijkeuken welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt, met een deur naar de tuin.

Souterrain:

Via een vanuit de hal bereikbaar portaal is het souterrain met grote slaapkamer en badkamer en suite te bereiken. Het souterrain leent zich ook uitstekend als werkkamer, de ruimte is multifunctioneel.

Niveau hoger:

De imposante woonkamer op een verhoogd niveau is via een trap of een charmant buitentrapje bereikbaar en beschikt over een sfeervolle dubbele haard en een halfopen keuken. Deze ruimte is zeer geschikt voor gezellige familieavonden of ontvangst van gasten.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer.

Kom zelf de charme ervaren!

Deze woning is een unieke kans op een van de mooiste locaties van Oostkapelle. Ben je benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Neem contact met op met Ruiterplaat Makelaardij voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond.

Extra informatie:

- Geschikt voor permanente bewoning of als tweede huis

- Woonoppervlak: ca. 192 m²

- Perceelgrootte: ca. 800 m²

- 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6

- 3 badkamers

- Grote tuin met zonneterrassen

- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en cv-installatie (HR-ketel, 2009). Daarnaast beschikt de woning over deels vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

- Laat u goed informeren over de gebruiksmogelijkheden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.100.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel, open haard
Warm water: elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 192 m²
Perceeloppervlakte: 800 m²
Inhoud: 710 m³
Bergruimte oppervlakte: 13 m²

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6

Buitenruimte

Ligging: open ligging, in bosrijke omgeving
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout