Dorpsdijk 72

WISSENKERKE

beschikbaar

€ 435.000,- k.k.

woonhuis
halfvrijstaande woning

Bouwjaar 1870

Woonoppervlakte 198 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Deze unieke, voormalige burgermeesters woning is gelegen op een zeer karakteristieke locatie in Wissenkerke. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er vrij zicht. Voor kijkt u de Voorstraat in en achter kijkt u tot aan de Oosterscheldekering. De jachthavens van Colijnsplaat en Kamperland zijn op korte afstand.

De woning is in 1870 gebouwd en heeft tot begin jaren '50 dienst gedaan als burgermeesters woning. Midden jaren '50 is het object gesplitst in twee woningen en is er als het ware een twee-onder-een-kap herenhuis ontstaan. Sinds de '90-er jaren zijn vrijwel alle onderdelen van de woning vernieuwd en of verbeterd. Dit is gedaan met het behoud van de originele details of met antieke materialen. In 1995 is een garage met bergzolder aangebouwd.

De ligging is centraal in Zeeland en lekker dicht bij de zee. Zo rijd je met de auto binnen 20 minuten naar Goes of Middelburg. Naar grotere steden als Antwerpen en Rotterdam ben je ongeveer een uurtje onderweg. Noord-Beveland staat bekend om zijn oneindige polders en heerlijke rust. Vanuit huis met de fiets naar het strand, of lekker even uitwaaien met uitzicht over een van de Noord-Bevelandse dijkjes. Wonen in Zeeland is alsof het altijd vakantie is.

INDELING:

Begane grond:

Entree, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen en houten vloer, originele haard met ombouw, mooie open doorgang naar keuken met inbouw apparatuur (5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken is er via de achterdeur toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de keuken is een hal met extra buitendeur, deze zal in de praktijk vaak dienst doen als ingang. In de hal is ook de meterkast. Vanuit deze hal is een doorgang naar de garage die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. Hierin bevindt zich een vaste trap naar twee grote zolderruimtes boven de garage en de keuken.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, overloop, 1 slaapkamer van uitstekend formaat aan de voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier ook een mooie ruimte met aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping:

Vaste trap, overloop, 2 slaapkamers met Velux ramen (voorzien van rolluiken welke van binnenuit gesloten kunnen worden), wastafel en opbergruimte achter schotten.

Algemeen:

Woonoppervlakte ca. 198 m² (conform NEN 2580)

Inhoud ca. 709 m³

Bouwjaar 1870 (Bron: BAG)

2-onder-1-kapwoning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1870
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dubbel glas

Energie

Energielabel: G
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
Ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2023 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 198 m²
Perceeloppervlakte: 340 m²
Inhoud: 709 m³
Bergruimte oppervlakte: 14 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Schuur/berging: inpandig