Dennenlaan 17

KAMPERLAND

beschikbaar

€ 749.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1978

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Prachtig verbouwde vrijstaande woning op het populaire park De Ruiterplaat!

Op het geliefde en groene park De Ruiterplaat in Kamperland staat deze prachtig verbouwde vrijstaande woning, waar comfort, duurzaamheid en een fantastische ligging samenkomen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor gelijkvloers wonen of het ontvangen van gasten.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. In 2023 zijn maar liefst 15 zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd, waarmee de woning klaar is voor de toekomst en profiteert van een energiezuinige en duurzame installatie. Het geheel is gelegen op een royaal, groen perceel met volop privacy. Dankzij de ruime opzet van het park en de groene omgeving ervaart u hier een heerlijk gevoel van vrijheid.

De Ruiterplaat staat bekend als een rustig en verzorgd park met veel groen en een aangename, ontspannen sfeer. Een bijzonder voordeel is dat de woningen zowel een permanente als recreatieve woonbestemming hebben. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt als hoofdverblijf, tweede woning of als recreatief verblijf voor eigen gebruik.

De ligging is bovendien uitstekend. Het park grenst aan het prachtige Veerse Meer, een geliefde bestemming voor watersportliefhebbers. Zeilen, suppen, zwemmen of een ontspannen wandeling langs het water behoren hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Kamperland zich op korte afstand, waar u terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen.

Indeling

Begane grond

Entree met hal, meterkast, berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen, separaat toilet en badkamer. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, de woonkamer met houtkachel en de keuken bereikbaar. Via de woonkamer is er toegang tot de tuin met meerdere terrassen, een overkapping en twee vrijstaande bergingen.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, en een praktische bergruimte.

Algemeen:

- Ligging nabij oever Veerse Meer

- Aanbouw bovenverdieping (2023)

- Energielabel A

- Zonnepanelen: 15 (2023)

- Warmtepomp en stroomaansluiting 2023

- Vloerverwarming begane grond

- Tuinligging zuidwest

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 749.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water: elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 121 m²
Perceeloppervlakte: 815 m²
Inhoud: 464 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 8 m²
Bergruimte oppervlakte: 17 m²
Buitenruimte oppervlakte: 5 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout