Camperveer 24

Luxe recreëren aan waterpartij in Kamperland op goede locatie!



Op een unieke locatie aan de waterpartij van domein Het Camperveer, staat deze moderne vrijstaande recreatiewoning uit 2020. Hier word je wakker met uitzicht op het water en geniet je van rust, ruimte en het echte Zeeuwse buitenleven. De combinatie van de waterrijke omgeving, de nabijheid van het Noordzeestrand en het Veerse Meer maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke plek voor eigen gebruik én recreatieve verhuur.



Deze woning is gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en beschikt over energielabel A. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de doordachte indeling en de grote raampartijen voelt het huis licht en ruim aan. De gehele woning is voorzien van airconditioning. De tuin rondom de woning en de directe ligging aan de waterpartij van domein Het Camperveer versterken het gevoel van vrijheid en privacy. Bovendien bevinden de voorzieningen van Kamperland, zoals winkels, horeca en watersportmogelijkheden, zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van rust zonder afgelegen te wonen. De woning wordt inclusief inventaris verkocht, wat betekent dat je direct zorgeloos kunt starten met genieten.



Indeling



Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gericht op de tuin en het water. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar buiten is er veel lichtinval en een directe verbinding met het terras. De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer. Aangrenzend ligt de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal bereik je tevens de inpandige berging, waar zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen bevinden. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar, wat praktisch is voor fietsen en extra opslag.



Eerste verdieping

Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en toilet.



Tuin

De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Door de ligging aan het water ervaar je hier extra rust en vrijheid. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s.



Kosten koper exclusief BTW

Deze woning wordt aangeboden onder de conditie kosten koper exclusief BTW. Dit betekent dat de verkoper bij de aankoop van het object de verschuldigde BTW heeft teruggevorderd. Bij de verkoop wordt ervan uitgegaan dat de koper in de plaats treedt van de verkoper voor wat betreft de BTW-regeling, conform artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting, en de resterende herzieningstermijn van 10 jaar volmaakt. Indien u de verhuur van het object wenst voort te zetten, treedt u derhalve in de plaats van verkoper. Mocht u echter besluiten de verhuur niet voort te zetten, dan kan dit tot gevolg hebben dat (een deel van) de eerder teruggevorderde BTW aan de Belastingdienst moet worden terugbetaald. In dat geval kan dit leiden tot een hogere effectieve aankoopprijs.

De makelaar licht deze constructie graag nader toe en kan u desgewenst in contact brengen met een fiscaal specialist voor aanvullend advies.



Algemeen

Vrijstaande recreatiewoning

Bouwjaar 2020

Woonoppervlakte ca. 97 m²

Energielabel A

Drie slaapkamers en twee badkamers

Voorzien van airconditioning

Tuin rondom en ligging aan het water

Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein

Inclusief inventaris

Noordzeestrand op korte afstand

Veerse Meer op ca. 10 minuten loopafstand



Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.