Botterlaan 29.

KORTGENE

beschikbaar

€ 999.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1977

Woonoppervlakte 207 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Modern, ruimtelijk, licht en sfeervol, dat zijn de kernmerken van deze fantastische vrijstaande villa met een prachtig uitzicht over het Veerse Meer!

De villa staat op een unieke locatie in Kortgene. Doordat de woonkamer (met aansluitend het fraaie terras) zich op de eerste verdieping bevindt, wordt een fantastisch uitzicht over het meer gecreëerd. Je beweegt hier als het ware met de seizoenen mee. De woning is prachtig verbouwd tot een modern en luxueus woonhuis met o.a. een inpandige garage, 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers en een fantastische living met fraaie open keuken. Kortom een meer dan compleet woonhuis.

Het dorp Kortgene is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.750 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. De goed geoutilleerde Jachthaven Delta Marina en de vele gezellige restaurants geven het dorp een sfeervolle uitstraling gericht op recreatie en ontspanning. Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Natuurliefhebbers, fietsers, watersporters en zonaanbidders kunnen hier hun hart ophalen. Daarnaast zijn de steden Goes, Zierikzee en Middelburg met de auto binnen 20 minuten bereikbaar, ideaal voor een dagje winkelen.

Indeling:

Begane grond

Vanuit de entree bereik je via de hal de eerste slaapkamer. Deze biedt toegang tot een functionele berging/technische ruimte. Vanuit de hal loop je de gang in van waaruit je de toiletruimte kunt betreden en ook de tweede slaapkamer, de badkamer (met inloopdouche en wastafel) en de bijkeuken met berging. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De stijlvolle trap leidt je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, de 3 slaapkamers en de twee badkamers waarvan de eerste is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, de tweede van een douche en wastafelmeubel. De woonkamer met open haard biedt een zee aan licht door de verschillende raampartijen en ook de keuze voor verschillende materialen werkt hieraan mee. Hierdoor is er een fijne leefruimte ontstaan. Het aansluitende terras met gedeeltelijke overkapping zal dit gevoel versterken. Via de openslaande deuren in de woonkamer, stap je zo naar buiten. Ook vanuit de luxe open keuken is het terras te bereiken via openslaande deuren. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en het kookeiland maakt het plaatje af.

Tuin:

Voor de woning vind je de carport met de mogelijkheid voor het stallen een auto en aansluitend de inpandige garage. De rondom liggende tuin biedt veel mogelijkheden. Vanaf het terras stap je zo de natuurlijke groene tuin in. Door de grootte van de tuin kan je hier in alle rust en met voldoende privacy genieten van het buitenleven.

Algemeen:

Permanente en recreatieve bewoning toegestaan

Recreatieve verhuur is NIET toegestaan

Woonoppervlakte ca. 207 m²

Inhoud ca. 778 m³

24 zonnepanelen (geplaatst in 2021)

De slaapkamers worden verwarmd via de airco

gedeeltelijk vloerverwarming in woonkamer, keuken en gang

2021 elektrische installatie vernieuwd + nieuwe meterkast

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 999.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie: dubbel glas

Energie

Energielabel: F
Verwarming: cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 207 m²
Perceeloppervlakte: 758 m²
Inhoud: 778 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 31 m²
Buitenruimte oppervlakte: 94 m²

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: inpandige garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: inpandig