Boogerdlaan 27.

KORTGENE

nieuw

€ 489.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1980

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Vrijstaande woning op royaal perceel aan de rand van bungalowpark De Boogerd in Kortgene!

Aan de rand van bungalowpark De Boogerd in Kortgene bieden wij deze vrijstaande woning met garage aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 853 m² eigen grond. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en uw eigen woonideeën te realiseren.

De woning is technisch goed onderhouden, maar dient grondig gemoderniseerd en gerenoveerd te worden om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen. Juist daardoor kunt u hier gericht investeren en de woning stap voor stap naar uw eigen smaak aanpassen.

Een belangrijk pluspunt is de bestemming van het park: zowel permanente bewoning als recreatief wonen is toegestaan. Commerciële verhuur is niet toegestaan. Daarnaast betreft het 100% eigendom van de grond en zijn er GEEN parklasten .

De belangrijkste kenmerken op een rij

• Vrijstaande woning, gebouwd in circa 1980

• Er was een garage aanwezig, deze wordt momenteel gebruikt als slaapkamer met badkamer

• Circa 141 m² gebruiksoppervlakte

• 853 m² eigen grond

• Drie slaapkamers op de verdieping

• Badkamer op de verdieping

• Vanuit de achterzijde van de verdieping prachtig uitzicht over het omliggende polderlandschap

• Royale tuin met volwassen groen en begroeiing

• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein

• Mogelijkheid om het perceel verder te benutten of uit te breiden, binnen de geldende regelgeving

• Zuidelijke ligging

• Energielabel C

• Zowel permanente bewoning als recreatief wonen toegestaan

• Geen commerciële verhuur toegestaan

• Volledig eigendom van de grond

• Geen parklasten

Noord-Beveland: wonen en recreëren

De woning ligt op een mooie plek op Noord-Beveland, tussen het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzee. Vanuit Kortgene zijn onder andere Goes, Middelburg en Zierikzee goed bereikbaar. Het eiland biedt volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen, watersport en recreatie, terwijl u hier tegelijkertijd kunt genieten van de rust en ruimte van het Zeeuwse landschap.

Goed om te weten

De woning dient grondig gemoderniseerd te worden. De technische basis is goed, maar diverse onderdelen zijn gedateerd en vragen om aandacht om de woning volledig naar de huidige maatstaven te brengen.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan daarom niet over alle aspecten van de woning uit eigen ervaring informeren. Uiteraard nemen wij tijdens een bezichtiging graag de tijd om u zo volledig mogelijk rond te leiden en uw vragen te beantwoorden, voor zover de beschikbare informatie dit toelaat.

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: matig
Onderhoud buiten: redelijk
Voorzieningen: buitenzonwering, schuifpui
Isolatie: vloerisolatie

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 853 m²
Inhoud: 569 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 19 m²
Buitenruimte oppervlakte: 1 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan bosrand, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: geen garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: vrijstaand hout