Boogerdlaan 10.

KORTGENE

nieuw

€ 569.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 1979

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Comfort, ruimte en rust!

Als u op zoek bent naar een woning waar comfort, ruimte en rust samenkomt, hoeft u niet langer te zoeken. Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande bungalow aan de Boogerdlaan 10 in Kortgene biedt u de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen op een royaal perceel eigen grond. Met een zonnige tuin op het zuiden, een inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers en een heerlijke tuingerichte woonkamer is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon wil genieten van veel ruimte en privacy.

Kenmerken van de woning:

- Vrijstaande bungalow met volledig gelijkvloers wooncomfort

- Gelegen op een royaal perceel van 686 m² eigen grond

- Zonnige ligging op het zuiden met ruime tuin rondom

- Grote, tuingerichte woonkamer met onder andere schuifpui naar het terras, geïntegreerde hor, buitenzonwering en laminaatvloer

- Drie slaapkamers (waaronder 1 wordt gebruikt als werkkamer)

- Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, ruimte eethoek en prettig uitzicht door het aanwezige raam

- Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en praktische kasten

- Separaat toilet

- Hal met witgoedaansluitingen

- Inpandig bereikbare garage met elektrische overheaddeur, cv-opstelling, pantry en natuurlijk extra bergruimte en gebruiksmogelijkheden

- Ruim en zonnig terras met volop privacy

- Achtererf met veel extra ruimte voor ontspanning, tuinieren of hobby’s

- 8 zonnepanelen en energielabel

- Keurig en strak onderhouden

- Combinatie van laminaat- en tegelvloeren in de woning

- Parkeren mogelijk op eigen terrein; tevens openbare parkeerplaatsen aanwezig op het park

De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie en maakt deel uit van park De Boogaard. In tegenstellig tot veel andere parken is hier een groot voordeel: het is dubbel bestemd. Dit houdt in dat hier zowel permanent als niet-permanent gewoond mag worden. Derhalve betreft de overdrachtsbelasting respectievelijk 2% en 8%. Het park kent geen parklasten en verplichtingen.

Bij meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor. De makelaar leidt u graag rond!

Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 569.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 1
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Recreatiewoning: ja
Permanente bewoning: niet toegestaan
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie: dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 686 m²
Inhoud: 515 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 17 m²
Buitenruimte oppervlakte: 1 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan park, beschutte ligging
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: inpandige garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein