Augustinushof 15

VROUWENPOLDER

beschikbaar

€ 875.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Bouwjaar 2006

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning met een ruime tuin, aan de rand van het pittoreske Vrouwenpolder!

Deze energiezuinige en vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het charmante dorp Vrouwenpolder. Het perceel beslaat ongeveer 646 m² en is rustig gelegen onderaan de dijk. De ruime omliggende tuin biedt een oase van rust en privacy. Hier bevinden zich diverse terrassen om op elk moment te kunnen genieten van het buitenleven.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een walk-in-closet. Op de begane grond is een vijfde kamer gesitueerd, waar een vijfde slaapkamer van gemaakt kan worden. Bij de woning zijn een ruime inpandige garage en een aangebouwde berging, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voorzien van het volledige pakket voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele leefomgeving.

Vrouwenpolder is een rustig dorp op het Zeeuwse eiland Walcheren. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, verschillende restaurants en een basisschool. Op loopafstand van de woning ligt het Noordzeestrand, en aan de andere kant van de dijk bevindt zich het kalme Veerse Meer. Dankzij de gunstige ligging aan de N57 is het dorp goed bereikbaar. Nabijgelegen dorpen en steden zijn gemakkelijk te bereiken, ook grote steden zoals Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.

Kortom, deze woning aan de Augustinushof 15 is een unieke kans om te genieten van het beste dat Vrouwenpolder te bieden heeft. We nemen je graag mee in een rondleiding door de woning!

Begane grond

Via de oprit loop je naar de voordeur van de woning. Daar kom je binnen in een ruime entree van waaruit je toegang hebt tot de garage, het toilet, het kantoor en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker met grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. Via de schuifdeuren in de woonkamer loop je naar de woonkeuken. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin via de openslaande deuren. Aan de zijkant van het huis is een garage gerealiseerd en daaraan vast is een aangebouwde berging.

Eerste verdieping

Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot de 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de vier slaapkamers heeft een aangrenzende walk-in-closet. Ook is er op de overloop een vlizotrap. Deze leidt naar een bergzolder.

Algemeen

Energielabel A+

Woonoppervlakte ca. 168 m²

Perceeloppervlakte ca. 646 m²

Inpandige garage

Aangebouwde berging

Ruime omliggende en verzorgde tuin met diverse terrassen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 875.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A_P
Verwarming: warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 168 m²
Perceeloppervlakte: 646 m²
Inhoud: 876 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 67 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Tuin: tuin rondom

Bergruimte

Garage: inpandige garage
Parkeergelegenheid: op eigen terrein
Schuur/berging: aangebouwd hout