Zwanenlaan 37.02

An einer wunderschönen Lage im Park „De Schotsman“ befindet sich dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt fast 1.250 m². Es handelt sich hierbei um ein sogenanntes Doppelgrundstück. Das an die Reigerlaan angrenzende Grundstück ist nämlich ein (Bau-)Grundstück.



Sie können wählen, ob Sie dieses Baugrundstück so belassen oder dort (in der Zukunft) ein Haus errichten möchten.

Die Lage von De Schotsman ist äußerst günstig: einerseits liegt das Ufer des Veerse Meers nur wenige Schritte entfernt, andererseits ist das Zentrum von Kamperland mit seinen vielen Einrichtungen bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Städte wie Rotterdam, Antwerpen und Breda sind schnell zu erreichen. Middelburg, Domburg und Goes befinden sich in wenigen Autominuten Entfernung. Baugrundstücke an solch bevorzugten Lagen sind äußerst selten verfügbar. Zudem bestehen großzügige Bebauungsmöglichkeiten.



Das Wohnhaus – mit Zugang an der Zwanenlaan 37 – ist ein freistehender Bungalow, erbaut ca. 1987. Es verfügt über eine eigene Einfahrt und einen angebauten Abstellraum. Das Haus ist mit einem Fliesenboden mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet und im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für eine behagliche Atmosphäre.



Einteilung und nähere Beschreibung:

An der Vorderseite eine eigene Einfahrt, Eingangstür, Flur, Toilette, Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss (inkl. Siemens-Waschmaschine) und mechanischer Belüftung.

Offener Küchenbereich mit gepflegter Einbauküche in U-Form mit Einbaugeräten (Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler).

Wohnzimmer mit Gartenblick, Holzofen und breiter Glasfront mit Schiebetür, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt und einen herrlichen Blick auf den Garten und die überdachte Terrasse bietet.



An der Vorderseite befinden sich drei Schlafzimmer, davon ein großes. Es gibt ein Doppelbett und zwei Etagenbetten.



Rechts neben der Haustür befindet sich ein angebauter Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Arbeitsfläche.



An der Vorderseite des Hauses ist ein Anschluss für das Laden eines Elektroautos vorhanden.



Außerdem gibt es einen großzügigen Garten, von dem ca. 650 m² als Garten genutzt oder als Baugrundstück verwendet werden können.



Bebauungsplan: Der geltende Bebauungsplan ist „Bungalowparken Kamperland“.



Bebauungsplanfläche: Wonen-1 (Die für „Wonen-1“ ausgewiesenen Flächen sind für Wohnzwecke bestimmt, wobei sowohl eine dauerhafte als auch eine nicht-dauerhafte Bewohnung erlaubt ist.)



Übergabe: nach Vereinbarung



Besichtigungen: nach Terminabsprache



Obwohl diese Informationen mit größter Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen Verkäufer und Makler keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Angaben. Interessenten sind selbst verantwortlich für die Durchführung weitergehender Nachforschungen über die (Un-)Möglichkeiten einer Bebauung des Grundstücks. Dies umfasst unter anderem – aber nicht ausschließlich – die Überprüfung der geltenden Bau- und Nutzungsvorschriften, die exakten Maße und tatsächlichen Grenzen des Grundstücks, die Bodenbeschaffenheit, das Vorhandensein eventueller Verunreinigungen sowie alle weiteren relevanten öffentlich-rechtlichen und privatrechtlichen Aspekte.

Aus diesem Angebot können daher keine Rechte abgeleitet werden.