Zwanenlaan 37

Auf dem herrlich ruhigen Park „De Schotsman“ steht dieses einzigartig entworfene, freistehende Haus auf einem Grundstück von fast 600 m². Der Bungalow wurde ca. 1987 erbaut und verfügt über eine eigene Einfahrt sowie einen angebauten Abstellraum. Das Haus ist mit einem Fliesenboden und komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für zusätzliche Gemütlichkeit.



Sowohl Dauer- als auch Freizeitwohnen sind hier erlaubt.



Einteilung und weitere Beschreibung:

An der Vorderseite befindet sich eine eigene Einfahrt, Eingang durch die Haustür, Flur, Toilette, Heizungsraum, Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss (inkl. Siemens-Waschmaschine) und mechanischer Belüftung. Offene Küche mit gepflegter Einbauküche in U-Form inklusive Einbaugeräten (Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler).



Wohnzimmer mit Gartenblick, Holzofen und einer breiten Glasfront mit Schiebetür, die für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Blick auf den Garten und die überdachte Terrasse bietet.



An der Vorderseite des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großes sowie zwei mit Etagenbetten.



Rechts neben der Eingangstür befindet sich ein angebauter Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Arbeitsfläche.

An der Vorderseite gibt es einen Anschluss für das Aufladen eines Elektroautos.



Im Garten befindet sich ein Teich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch die Schiebetür direkt auf die Terrasse und in den Garten.



Die Umgebung rund um das Veerse Meer bietet ca. 80 Hektar Wald- und Wassersportmöglichkeiten. Das Ufer des Veerse Meers liegt nur wenige Dutzend Meter entfernt und auch der Nordseestrand sowie die Einrichtungen von Kamperland sind schnell und bequem erreichbar. Städte wie Antwerpen und Rotterdam erreicht man mit dem Auto in etwa einer Stunde.



Zum Verkauf steht das Haus mit Abstellraum auf dem Grundstück der Gemeinde Wissenkerke, Sektion A Nummer 2864, mit einer Größe von 590 m².



Einzigartige Möglichkeit:

Es besteht die Option, das direkt an den Garten angrenzende Grundstück (Reigerlaan 38), Sektion A Nummer 2865, mit einer Größe von 650 m², zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt EUR 449.000,– zzgl. Kosten für den Käufer (k.k.). Auf diesem Grundstück (auf dem Katasterplan gelb markiert) steht ein solides Holzhaus, das ca. 2010 erbaut wurde.



Allgemein:

Fertigstellung: in Absprache

Energielabel C

Wohnfläche ca. 79 m²

Garten rund um das Haus

In Gehweite zum Veerse Meer



Haftungsausschluss:

Obwohl diese Informationen mit größter Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen Verkäufer und Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Interessenten sind selbst verantwortlich für die Durchführung weiterer Recherchen in Bezug auf die (Un-)Möglichkeiten der Bebauung des Grundstücks. Dazu gehört unter anderem – jedoch nicht ausschließlich – die Prüfung der geltenden Bebauungs- und Bauvorschriften, die exakte Größe und tatsächlichen Grenzen des Grundstücks, Bodenbeschaffenheit, mögliche Altlasten sowie weitere öffentlich-rechtliche und privatrechtliche Aspekte. Aus diesem Angebot können daher keinerlei Rechte abgeleitet werden.



Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Unstimmigkeiten oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.