Wolfertlaan 4

VEERE

verfügbar

€ 785.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 2006

Wohnbereich 158 m²

Anzahl der Schlafzimmer 4

Beschreibung

Atemberaubendes freistehendes Haus im beliebten Veere!

Sehr schönes freistehendes und traditionell gebautes Haus aus dem Jahr 2006. Diese äußerst komfortable, mit hochwertigen Materialien, luxuriös ausgestattete Haus ist bereit, in zu bewegen und steht auf einem schönen Grundstück von 387 m2 Land. Es befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Veere-See, dem Yachthafen und der Festungsstadt Veere entfernt. Der Garten, eine grüne Oase, ist nach Südwesten ausgerichtet, rundherum schön angelegt und hat den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.

Es gibt 17 Sonnenkollektoren (2019), die den Strombedarf von 3-4 Personen decken. Das Haus, größtenteils mit Fußbodenheizung, ist vollständig isoliert und energieeffizient (Energielabel A). Das Anwesen verfügt über eine neue moderne Luxusküche (2021) mit Induktionskochfeldern und integriertem Dunstabzugssystem Falmec, Miele-Backofen, Siemens-Geschirrspüler und Bosch-Kühl-Gefrierschrank. Es ist neu (2022) moderne geräumige Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit eines ebenerdigen Wohnprogramms.

Grundriss

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, geräumige Diele (ca. 4,5 m hoher Dachboden), Toilette mit hängenden Sanitärobjekten, Zählerschrank und Hartholztreppe in den ersten Stock. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit anthrazitfarbenem Fliesenboden. Die Sitzecke befindet sich an der Vorderseite mit einem attraktiven, luxuriösen Gaskamin in einem Steinsockel (Dominicus). Auf der Gartenseite befindet sich eine geräumige Luxusküche. Durch die beiden Flügeltüren gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den schön angelegten Garten mit viel Privatsphäre. Vom Hauswirtschaftsraum (mit Sauna) hat man Zugang zum Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dieses geräumige Schlafzimmer oder Arbeitszimmer verfügt über Strahler und Lautsprecher an der Decke. Hinter dem Sektionaltor (Garage) befindet sich ein großer Raum, in dem z.B. (Motor-)Fahrräder untergebracht werden können.

Erster Stock:

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, das mit einem großen festen Schrank über die gesamte Breite des Raumes mit fünf Schiebetüren (darunter eine Spiegeltür) und viel Stauraum ausgestattet ist. Diese Etage ist mit weiß-grauem Berry Alloc-Laminatboden ausgestattet (2020). Das luxuriöse, geräumige Badezimmer hat viel natürliches Licht und ist mit einer geräumigen Dusche, einer separaten Badewanne, einem Badezimmerschrank mit Doppelwaschbecken, einem Designheizkörper und hängenden Sanitärobjekten ausgestattet. Auf der Rückseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Die Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden für eine optimale Verdunkelung.

Zweiter Stock:

Eine Dachbodenleiter bietet Zugang zu einem geräumigen begehbaren Dachboden, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Der begrünte Garten auf der Rückseite des Hauses liegt im Südwesten. Neben zwei Terrassen verfügt der Garten über eine Holzüberdachung und ein Holzgartenhaus mit Stromanschluss. Über der großen Terrasse befindet sich ein großzügiger elektrischer Terrassenschirm. Zwischen dem Rasen und der Terrasse befindet sich eine 8 Meter lange Rinne zur Entwässerung. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden (zwei Autos oder ein Auto mit Bootsanhänger).

Eine einmalige Gelegenheit, in einem komfortablen jungen Haus in einem grünen Wohngebiet in Veere zu wohnen.

Allgemeines:

Gartenlage Südwest

Fassungsvermögen 580 m3

Wohnbereich 158 m2

Grundstücksgröße 387 m2

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind lediglich Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.