Beschreibung

Wunderschöne freistehende Villa in Laufnähe zum Nordseestrand!

Diese wunderschöne, freistehende Villa für 6 Personen aus dem Jahr 2017 befindet sich in einzigartiger Lage, wo Ruhe, Natur und Wasser aufeinander treffen. Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand und dem Veerse Meer entfernt, können Sie hier Schwimmen, Bootfahren und andere Wassersportarten genießen. Die unmittelbare Umgebung eignet sich perfekt für lange Spaziergänge, einen Sommertag am Strand oder einfach nur zum Durchatmen. Darüber hinaus liegen gemütliche Städtchen wie Goes und Middelburg in der Nähe, die mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen sind.

Das Haus wirkt sofort einladend. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Im Wohnzimmer bildet der Kamin den stimmungsvollen Mittelpunkt, perfekt für gemütliche Abende. Mit einer praktischen Aufteilung, einer modernen Küche und zwei Badezimmern bietet das Haus allen Komfort, den man sich wünschen kann. Auch draußen lässt es sich genießen: Der Holzsteg am Wasser ist ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und die Stille und die Aussicht zu genießen. Das Ganze strahlt Raum, Ruhe und Luxus aus – ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.

Aufteilung

Beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Zugang zum Abstellraum, der mit einem Anschluss für die Zentralheizung und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie weiter zur Toilette, zum Zählerschrank und zu zwei komfortablen Schlafzimmern. Das angrenzende Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die offene Küche über, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein zweites Badezimmer mit Toilette, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche. Das Ganze zeichnet sich durch eine komfortable Aufteilung aus, bei der Raum und Licht im Mittelpunkt stehen.

Garten:

Der Garten rund um das Haus ist ein echter Mehrwert. An der Vorderseite gibt es Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück, sodass Sie Ihr Auto immer bequem abstellen können. Das Haus liegt an einem Gewässer und verfügt über einen eigenen Steg. Die Kombination aus Grün, Wasser und Privatsphäre macht den Außenbereich zu einem wunderbaren Ort, um sich zu entspannen und die Umgebung von Zeeland zu genießen.

Mehrwertsteuer

Dieses Haus wird Ihnen auf der Basis „Kosten Käufer, ohne Mehrwertsteuer” angeboten. Das bedeutet, dass

der Verkäufer damals die Mehrwertsteuer aufgrund der Vermietung zurückgefordert hat, wodurch eine

Revisionsfrist von 10 Jahren begonnen hat. Bei diesem Preis geht der Verkäufer davon aus, dass Sie die

Vermietung fortsetzen, an seiner Stelle in Bezug auf die Mehrwertsteuer eintreten und damit die verbleibende

Frist von 10 Jahren vollständig erfüllen. Wenn Sie sich entscheiden, die Vermietung nicht fortzusetzen und nicht

an die Stelle des Verkäufers zu treten, hat dies jedoch Konsequenzen. Dies führt nämlich zu

einem höheren Kaufpreis. Der Makler erläutert Ihnen gerne die Einzelheiten.

Allgemein

Energieeffizienzklasse A

Wohnfläche 115 m²

Holzsteg am Wasser

Das Haus steht auf eigenem Grund

Küche und Einbaugeräte aus dem Jahr 2017

Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.