Trintellaan 20

In einzigartiger Lage direkt am Park Veerse Meer I in Kortgene befindet sich dieses großzügige Grundstück von 840 m² mit einem freistehenden haus.



Das Haus wurde 1975 erbaut und seitdem sorgfältig gepflegt. Inwieweit das derzeitige Haus noch Ihren Wohn- oder Nutzungswünschen entspricht, hängt von der beabsichtigten Nutzung und Ihren persönlichen Vorlieben ab. Es ist gut vorstellbar, dass Sie sich vor allem für diese besondere Lage entscheiden und beschließen, die derzeitige Bebauung durch eine Neubauvilla an diesem außergewöhnlichen Ort zu ersetzen – eine Entscheidung, die in der Vergangenheit bereits von mehreren Eigentümern innerhalb des Parks getroffen wurde.



Grundstücksaufteilung und Eigentumsverhältnisse

Die Immobilie besteht aus zwei Grundstücken:

Kortgene, Abschnitt D, Nummer 138, 400 m² groß, befindet sich in Volleigentum.

Kortgene, Abschnitt D, Nummer 504, Größe 440 m², ist in Erbpacht vergeben. Der Gemeinderat von Noord-Beveland hat jedoch in der Vergangenheit beschlossen, die Zahlung der ewigen jährlichen Erbpachtzinsen zu übernehmen. Dadurch sind vom derzeitigen Eigentümer oder seinem Rechtsnachfolger keine Zinsen zu zahlen.



Darüber hinaus verfügt das Haus über einen eigenen Steg, der sich auf einem Grundstück befindet, das Eigentum der Gemeinde Noord-Beveland ist. Für dessen Nutzung gilt ein Mietvertrag.



Bestimmung und Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus oder das Haus, das Sie bauen werden, darf gemäß diesem Bebauungsplan sowohl zu Erholungszwecken als auch dauerhaft genutzt werden. Für das Grundstück gilt nämlich der Bebauungsplan „Bungalowparken Kortgene”, der beide Formen der Bewohnung zulässt. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer viel Flexibilität.



Obwohl das bestehende Haus noch gut nutzbar ist, beispielsweise als Ferienhaus, ist vor allem die Lage am Veerse Meer ein besonders attraktives Wertversprechen. Dies macht das Grundstück ideal für die Umgestaltung zu einer modernen Villa an einem der schönsten Standorte von Noord-Beveland.



Interessiert?

Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten dieses besonderen Angebots und begleiten Sie auf Wunsch bei der Sanierung dieses Objekts.



Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.