Strandloper 42

Freistehendes Ferienhaus im Ferienpark Water Village!



Das Haus befindet sich im ruhigen und modernen Park Water Village in Kamperland, nicht weit vom Veerse Meer, dem Yachthafen und dem Nordseestrand entfernt. In Kamperland selbst finden Sie verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, gemütliche Geschäfte und einen Fahrradverleih. Die Städte Goes, Middelburg und Veere sind nur 20 Autominuten entfernt. In der Umgebung gibt es wunderschöne Wander- und Radwege.



Dieses nachhaltige Ferienhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A++ sowie nicht weniger als 22 Sonnenkollektoren. Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl das Badezimmer als auch die Kücheneinrichtung stammen aus dem Jahr 2019. Dieses wunderschöne Haus ist für vier Personen geeignet. Der Park bietet viel Ruhe und Platz und liegt am Fuße des Deiches, direkt neben dem Beach Resort, das über viele Einrichtungen und einen eigenen Strand an der Oosterschelde verfügt.



Aufteilung



Dieses gut geschnittene Haus verfügt über einen zentralen Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten WC, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmern. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Licht. Von den Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.



Das Haus ist von einem schön angelegten Garten umgeben, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Dank der Lage rund um das Haus können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse.



Kosten für den Käufer ohne Mehrwertsteuer

Diese Immobilie wird unter der Bedingung angeboten, dass die Kosten für den Käufer ohne Mehrwertsteuer anfallen. Das bedeutet, dass der Verkäufer beim Kauf der Immobilie die fällige Mehrwertsteuer zurückgefordert hat. Beim Verkauf wird davon ausgegangen, dass der Käufer gemäß Artikel 37d des Umsatzsteuergesetzes in Bezug auf die Mehrwertsteuerregelung an die Stelle des Verkäufers tritt und die verbleibende Revisionsfrist von 10 Jahren vollständig erfüllt. Wenn Sie die Vermietung des Objekts fortsetzen möchten, treten Sie daher an die Stelle des Verkäufers. Sollten Sie jedoch beschließen, die Vermietung nicht fortzusetzen, kann dies zur Folge haben, dass (ein Teil) der zuvor zurückgeforderten Mehrwertsteuer an das Finanzamt zurückgezahlt werden muss. In diesem Fall kann dies zu einem höheren effektiven Kaufpreis führen.

Der Makler erläutert Ihnen gerne diese Konstruktion näher und kann Sie auf Wunsch mit einem Steuerexperten in Verbindung setzen, der Sie zusätzlich berät.



Allgemein

Geeignet für 4 Personen

Park Water Village

Energieeffizienzklasse A++

Wohnfläche 50 m²

Grundstücksfläche 305 m²

exkl. MwSt. und inkl. Inventar



Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.