Strandlaan 61

KAMPERLAND

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verfügbar

€ 549.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1999

Wohnbereich 90 m²

Anzahl der Schlafzimmer 4

Beschreibung

Atmosphärische Strandvilla mit (2026 renoviertem!) Reetdach in der Résidence De Banjaard

In ausgezeichneter Lage am Fuße der Dünen, im beliebten Ferienpark Résidence De Banjaard, befindet sich dieses freistehende Ferienhaus. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine sonnige Terrasse und Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Diese charmante Villa mit Reetdach ist sehr gepflegt, gut isoliert und liegt in einer ruhigen und privaten Ecke des Parks. Das gesamte Haus wurde kürzlich innen und außen neu gestrichen.

Umgebung

Die Résidence De Banjaard liegt zwischen den Dörfern Vrouwenpolder und Kamperland, wo Sie verschiedene Einrichtungen wie einen Supermarkt, einen Hausarzt und gemütliche Restaurants finden. Für einen Tagesausflug sind Städte wie Rotterdam oder Antwerpen innerhalb einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Aufteilung

Erdgeschoss

Eingang über den Flur mit Treppe zum ersten Stock. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über Flügeltüren zum Garten. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Über den Flur gelangen Sie zur Toilette und zu einem praktischen Abstellraum mit Heizungsanlage und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Erster Stock

Über die Treppe im Flur gelangen Sie zum Flur, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern bietet. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.

Außenbereich

Der umliegende Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine großzügige Rasenfläche, einen Unterstand mit Abstellraum und mehrere sonnige Terrassen in jeder Windrichtung. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre. Parken ist auf dem eigenen Grundstück problemlos möglich.

Besonderheiten

Das Strohdach wird Ende 2026 komplett erneuert.

Baujahr: 1999

Wohnfläche: ca. 90 m²

Inhalt: ca. 340 m³

Grundstücksfläche: 509 m²

Heizkessel 2025 erneuert

Vollständig isoliert (Dach, Wände und Boden)

Mit Doppelverglasung ausgestattet.

Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten.

Außenanstrich kürzlich erneuert, Innenanstrich in diesem Jahr.

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