Spekdam 26

Luxuriöses bezugsfertiges Haus ab 2021 mit 4 Schlafzimmern in Kortgene!



De Kroon op Kortgene, wie das Viertel Stadspolder auch genannt wird, ist ein wunderbarer Ort zum Leben. Hier kommen die seeländischen Eigenschaften wie Ruhe, Platz, Stille und viel Freiheit zur Geltung. Auch was die Lage und die Erreichbarkeit betrifft, ist dieses Luxushaus in Kortgene sehr angenehm. Das Viertel hat nur eine Hauptzufahrtsstraße, so dass die Lage durchaus als autofrei bezeichnet werden kann. Die Grundschule und eine Allgemeinarztpraxis befinden sich ebenfalls am Rande des Viertels.



Das gemütliche Zentrum von Kortgene, der Yachthafen und das Veerse Meer sowie die notwendigen Einrichtungen wie Supermarkt, frische Bäckerei usw. sind zu Fuß erreichbar. Ein leckeres Getränk in einem der vielen gemütlichen Restaurants und Terrassen mit Blick auf das Wasser oder im gemütlichen Dorfzentrum zu genießen, ist sehr zu empfehlen. Die Auswahl an Restaurants ist groß und bietet für jeden Geschmack etwas. Die Kinder können in der Pommesbude ihre eigenen Pommes frites bekommen und Sie können auch das Restaurant Rozewied mit seiner raffinierten europäischen Küche genießen. Samstags können Sie auf dem kleinen Markt vor der Kirche unter anderem leckere frische Brötchen aus der Bäckerei und frischen Fisch und Gemüse kaufen.



Es gibt eine ausgezeichnete Busverbindung zu wichtigen Orten in der Umgebung. Zierikzee, Goes, Middelburg und Rotterdam liegen ebenfalls in der Nähe. Das macht De Kroon op Kortgene auch zu einem idealen Standort für Pendler, die anderswo arbeiten, aber in ihrer Freizeit gerne in ländlicher Umgebung leben.



Zusammen mit dem Garten wurde dieses moderne Eckhaus unter Architektur entworfen. Das Reetdachhaus aus dem Jahr 2021 wurde erheblich erweitert und wird der Aussage „durch einen Ring zu stecken“ gerecht. Hier kommen Komfort und Luxus zusammen. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss macht das Haus leicht bewohnbar. Darüber hinaus gibt es 3 geräumige Schlafzimmer im ersten Stock mit Bad.



Die saubere Verarbeitung in diesem jungen Eckhaus mit einer Kapazität von 490 m3 ist ausgezeichnet und auch das Design mit Kunststoff-Fensterrahmen, ein schöner Fliesenboden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, geben dem Ganzen ein geräumiges und gemütliches Gefühl. Es gibt viel natürliches Licht durch die große Glasfront im geräumigen Wohnzimmer, das mit einer luxuriösen offenen L-förmigen Küche verbunden ist, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ein schöner Ort, um gemeinsam zu kochen und zu genießen oder einen Drink an der Küchenbar zu nehmen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Blick auf den pflegefreien Garten hinter dem Haus, der mit einer schönen Bepflanzung und einer Veranda versehen ist.



Aufteilung:



Erdgeschoss

Eingang mit Zählerschrank und Toilette mit Waschbecken und Zugang zur Küche. Die Küche ist mit modernen Geräten und einer Bar ausgestattet. Diese geht automatisch in das geräumige und helle Wohnzimmer mit der gläsernen Hintertür über, wo zwei Gartentüren Zugang zur Terrasse mit Veranda und dem Garten geben. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer mit eigenem Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die geschlossene Treppe kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.



Erster Stock:

Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer. Es gibt auch einen separaten Raum mit dem Anschluss für die Zentralheizung und die Elektrogeräte. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Vom Treppenabsatz aus gelangt man über die Bodentreppe auf den Dachboden. Das Dach über dem Treppenhaus ist mit einer Dachgaube ausgestattet.



Garten:

Dieses Eckhaus hat einen geräumigen Vorder- und Hintergarten und der Seitengarten wurde in einen breiten Zugangsweg an der Seite des Hauses verwandelt. Im hinteren Garten wurde über der Terrasse ein Vordach zum Haus gebaut. Der wartungsfreie, eingezäunte Garten hat schöne Beete mit Pflanzen und bietet viel Privatsphäre. Auf dem Privatgrundstück können Sie 2 Autos vor dem Haus parken.



Allgemein:

Baujahr 2021

Energielabel A

Beheizt durch Zentralheizungskessel

Fußbodenheizung im Erdgeschoss inkl. Schlafzimmer und Bad

Mechanische Lüftung und Haustechnik

Wohnfläche ca. 123 m²

Inhalt ca. 490 m³

Grundstücksfläche ca. 251 m²

Übergabe nach Absprache





Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.