Sophiaboulevard 19 KAMPERLAND

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1990

Wohnbereich 75 m²

Anzahl der Schlafzimmer 3

Beschreibung

Luxuriöses Ferienhaus in erster Reihe am Yachthafen in Kamperland!

Wachen Sie auf mit dem sanften Rauschen der Wellen, dem Ruf der Möwen und dem lebendigen Treiben des Yachthafens. Hier erleben Sie die wohltuende Ruhe an den Ufern der Oosterschelde.

Dieses freistehende Ferienhaus für vier bis sechs Personen liegt in erster Reihe im beliebten Landal Beach Resort in Kamperland und bietet einen freien Blick auf das Wasser. Von der Wohnung aus genießen Sie eine Aussicht auf die sich ständig verändernde seeländische Landschaft, in der Ebbe und Flut den Rhythmus des Tages bestimmen. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur, Wasser und Erholung zusammenkommen. Das Ferienhaus eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder als interessante Investition zur Vermietung.

Dieses kürzlich renovierte und neu gestaltete Haus aus dem Jahr 1990 mit u. a. drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Sauna wurde mit viel Liebe zum Detail umgebaut und eingerichtet. Der Ferienpark Beach Resort verfügt über umfangreiche Einrichtungen, darunter ein überdachtes Badeparadies, ein Restaurant, einen Beach Club, einen Kids Club sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie Minigolf, Lasergame und Sportplätze. Darüber hinaus liegen (Kite-)Surfen und andere Wassersportarten auf der Oosterschelde direkt in greifbarer Nähe.

Dank des umfassenden Angebots müssen Gäste den Park kaum verlassen, was zu sehr guten Vermietungsmöglichkeiten beiträgt. Zudem bieten die umliegenden Orte Kamperland und Vrouwenpolder zahlreiche Einrichtungen wie einen Hausarzt, Supermärkte und ein vielfältiges Einkaufsangebot. Ausflüge nach Zierikzee, Veere oder Middelburg sind ein absolutes Muss und innerhalb von einer halben Stunde erreichbar.

Kurzum: ein gemütliches Familienhaus oder eine sorgenfreie Kapitalanlage in erstklassiger Wasserlage – mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten und einem kompletten Angebot an Einrichtungen, das das ganze Jahr über attraktiv ist.

Aufteilung:

Beim Betreten dieses freistehenden Ferienhauses gelangen Sie in den Flur mit Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über große Fensterflächen, eine Schiebetür sowie eine Terrassentür zum überdachten Außenbereich und dem dahinterliegenden Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für gemütliche Winterabende. Die offene Küche ist gut ausgestattet und grenzt an den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluss und Tür zum Garten.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Waschtischunterschrank und Sauna. Im Flur befinden sich außerdem ein separates WC und der Zählerschrank.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet mehrere Sitzmöglichkeiten, viel Privatsphäre sowie einen sicheren Spielbereich für Kinder. Zudem gibt es eine herrliche, überdachte Terrasse und einen Schuppen für zusätzlichen Stauraum.

Auf dem eigenen Grundstück stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Allgemein:

Energieeffizienzklasse C

Garten in Südwestlage

Sauna

Außenanstrich des Hauses (2025)

Flachdächer (2025)

Holzofen Dik Geurts Instyle 500 (2023)

Küche und Küchengeräte (2022)

Renovierung des Badezimmers (2021/2022)

Teilweise Möblierung

Wohnfläche ca. 75 m²

Rauminhalt ca. 288 m³

Grundstücksfläche 340 m²

Gute Vermietungsmöglichkeiten über Zilt Vakanties.

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