Singel 45. DOMBURG

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 2024

Wohnbereich 67 m²

Anzahl der Schlafzimmer 1

Beschreibung

Moderne vrijstaande woning met karakter en comfort!

Aan de Singel 45 in Domburg, staat deze unieke vrijstaande woning met een eigentijdse schuuruitstraling die moderne stijl en comfort perfect combineert. De nieuwbouwwoning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers is met de badkamer op de begane grond gesitueerd, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Met een zonnige achtertuin op het zuiden kun je hier het hele jaar door genieten van de buitenlucht. Dankzij de uitstekende isolatie en energiezuinige bouw is deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook zeer comfortabel.

De woning ligt op een toplocatie. Het strand en het gezellige centrum van Domburg bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten wandel je naar de Zeeuwse kust. Hier kun je heerlijk uitwaaien, zonnen of genieten van een wandeling langs de waterlijn op het Noordzeestrand. Het sfeervolle centrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen. Zo kun je altijd genieten van een bruisende omgeving, terwijl je thuis volledig tot rust komt.

Domburg is een van de meest geliefde badplaatsen in Zeeland. De plaats staat bekend om haar prachtige stranden, historische charme en gunstige ligging. Vanuit Domburg zijn steden zoals Middelburg en Vlissingen eenvoudig te bereiken. Ook andere schilderachtige dorpjes op Walcheren liggen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar rust, natuur, cultuur of gezelligheid, Domburg biedt het allemaal. De woning aan de Singel 45 vormt de ideale uitvalsbasis om alles te ontdekken wat Zeeland te bieden heeft.

Indeling
Via de entree bereik je het toilet, een berging en de woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De lichte woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer met badkamer en heeft een trap naar de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de vide, waar een extra kamer gecreëerd kan worden. De achtertuin met overkapping en berging is bereikbaar via de achterdeur in de woonkamer en via de oprit aan de zijkant van de woning.

Het object kan uitsluitend worden aangewend voor permanente bewoning en huurders dienen zich op dit adres in te schrijven. Uniek voor iemand die wilt wonen in een van Zeelands mooiste en gewilde badplaatsen.

De huurprijs is exclusief water en elektra (door huurder zelf te regelen) en verplicht onderhoudscontract voor de technische installatie.

In het kort:
Woonprogramma op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen
-Nooit eerder verhuurd.
-Energielabel A+++
-Woonoppervlak ca. 67 m²
-1 slaapkamers op de begane grond, slaapzolder op de verdieping.
-Ruime lichte woonkamer met moderne open keuken
-Keuken voorzien van inbouwapparatuur
-Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
-Berging met technische apparatuur
-Gehele woning voorzien van vloerverwarming
-Bijna energie-neutraal gebouwd (BENG)
-Volledig gasloos en energiezuinig
-Parkeergelegenheid op eigen terrein
-Eigen buitenruimte/tuin
-Laadpaal elektrische auto aanwezig

Onderhoud installaties
De warmtepomp en mechanische ventilatie worden jaarlijks onderhouden door een installateur aangewezen door de verhuurder. De kosten voor regulier onderhoud zijn voor rekening van de huurder.

Huurvoorwaarden
-Aantoonbaar goede financiële achtergrond vereist
-Geen huisdieren toegestaan
-Roken in de woning niet toegestaan
-Woning wordt kaal opgeleverd (niet gestoffeerd/gemeubileerd)
-Beschikbaarheid in overleg
-Nutsvoorzieningen op naam en rekening huurder
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder

Selectieprocedure
Interesse in het object dient per email kenbaar te worden gemaakt (info@ruiterplaatmakelaardij.nl). Geïnteresseerden worden per e-mail uitgenodigd voor een bezichtiging. Na bezichtiging kan interesse worden bevestigd via een online dossier (inclusief persoonlijke en financiële gegevens). Selectie vindt plaats op basis van financiële draagkracht, gewenste ingangsdatum en verwachte huurperiode