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Exklusiv

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VROUWENPOLDER

verfügbar

€ 1.395.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning
Baujahr 1968
Wohnbereich 223 m²
Anzahl der Schlafzimmer 5

Beschreibung





Luxuriöse Landvilla im Herzen von Walcheren!



Sind Sie auf der Suche nach Ruhe, Platz und Luxus in einer einzigartigen Umgebung? Diese komplett renovierte Villa in der wunderschönen Landschaft von Walcheren bietet Ihnen all das. Inmitten der weiten Natur und mit Panoramablick rundherum, ist diese moderne Villa eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur und ländlichem Charme.



Obwohl Sie sich in einer Oase der Ruhe befinden, sind lebendige Orte wie Veere, Vrouwenpolder und das historische Middelburg nur eine kurze Fahrradtour entfernt. So können Sie jeden Tag die ruhige Umgebung genießen und sind trotzdem in der Nähe aller Annehmlichkeiten.



Diese Villa bietet großzügigen Wohnraum und ist ideal für Familien oder Menschen, die gerne Gäste empfangen. Die Villa bietet das gesamte Wohnprogramm im Erdgeschoss, was für optimalen Wohnkomfort und Langlebigkeit sorgt. Außerdem gibt es ein geräumiges Obergeschoss.



Grundriss

Durch ein Vordach betritt man die Eingangshalle mit WC, Zählerschrank, Treppenschrank und Heizungsraum. Rechts von der Diele befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit durchsichtigem Kamin, das fließend in die offene Küche, das Esszimmer und die Lounge übergeht. Dieser große Raum ist bemerkenswert hell, bietet gemütliche und vor allem logische Ecken und bietet einen schönen Blick auf den umliegenden Garten. Hinter der Küche befindet sich ein geräumiger, praktischer Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es im Erdgeschoss 3 geräumige Schlafzimmer und 2 luxuriöse Bäder (mit WC, Dusche und Waschbecken). Dies macht die Immobilie lebenssicher.



1. Stock

Die Treppe führt zu einem geräumigen und hellen Treppenabsatz. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den großen Garten. Der Treppenabsatz bietet auch Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Diese Etage ist auch mit einem geräumigen Badezimmer ausgestattet.



Allgemeines:

- 5 Schlafzimmer

- 3 Bäder

- 4 Toiletten

- Geräumiges und schönes offenes Wohnzimmer

- Kann sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden (Freizeitvermietung nicht erlaubt)

- Die Immobilie wurde gerade komplett renoviert und wird derzeit in verschiedenen Bereichen fertiggestellt. Wir erklären Ihnen gerne alles.

- Das gesamte Grundstück wurde neu parzelliert und wird gerade vom Katasteramt neu vermessen. Die Katasternummern mit den Maßen, die Sie auf den verschiedenen Online-Plattformen sehen, weichen von der tatsächlichen Situation ab. Es wird eine neue Katasternummer geben und das Grundstück wird etwa 6000 m2 groß sein.

- Energieetikett C. Nachdem das Energieetikett ausgestellt wurde, wurden mehrere energiesparende Maßnahmen durchgeführt.

- 15 Sonnenkollektoren.

- Hybrid-Wärmepumpe



Hier wohnen Sie an einem einzigartigen Ort, an dem sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Perfekt für Liebhaber von Natur, Raum und Luxus. Ein Traumhaus, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!



Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, nachzumessen und weisen Sie generell auf Ihre Nachforschungspflicht hin. Zum Zeitpunkt des Verkaufs dieses Objekts werden vor Ort noch Arbeiten durchgeführt. Der tatsächliche Zustand kann daher von dem abweichen, was Sie auf den Online-Plattformen oder im Prospekt finden. Es gilt natürlich der tatsächliche Zustand.
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Einzelheiten

Transfer

Preisvorstellung
€ 1.395.000,- k.k.
Status
verfügbar
Annahme
nach Vereinbarung

Konstruktion

Residenzart
woonhuis
Anzahl der Etagen
2
Gebäudetyp
bestehende Immobilie
Baujahr
1968
Aktuelles Ziel
Wohnraum
Wartung innen
gut
Wartung außen
gut
Dienstleistungen
tv kabel, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Heizung
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Oberflächen und Inhalte

Wohnbereich
223 m²
Grundstücksgröße
6.000 m²
Volumen
1.004 m³
Anderer Raum innerhalb des Gebäudes
47 m²
Außenraum
6 m²

Layout

Anzahl der Räume
6
Anzahl der Schlafzimmer
5

Außenraum

Standort
aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Garten
Garten rund ums Haus

Lagerraum

Garage
geen garage
Parken
op eigen terrein
Schuppen/Lagerung
Freistehend aus Holz
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Standort

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