Perenlaan 6.

KORTGENE

verfügbar

€ 675.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1980

Wohnbereich 163 m²

Anzahl der Schlafzimmer 4

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit einem herrlichen Garten in Kortgene!

In ruhiger Lage auf der Insel Noord-Beveland, im Park De Boogerd in Kortgene, steht dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 725 m² Eigenfläche. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m² und zeichnet sich durch seine großzügige Aufteilung, den großen Garten rundum und die Möglichkeit sowohl zur Freizeit- als auch zur dauerhaften Nutzung aus. Darüber hinaus ist das Haus mit 8 Sonnenkollektoren, elektrischer Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und Fußbodenheizung (Warmwasser) im Wintergarten/Anbau ausgestattet. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse C.

Die Lage ist ideal für Wasser- und Naturliebhaber. Das Veerse Meer und der Yachthafen von Kortgene sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie das gemütliche Dorfzentrum mit verschiedenen Annehmlichkeiten. Auch Orte wie Kamperland und Goes sind leicht erreichbar. Das Haus ist von einem grünen Garten mit mehreren Terrassen umgeben, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz in der Sonne oder im Schatten finden können. Im Garten befindet sich zudem ein freistehendes Gartenhaus mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Aufteilung:

Erdgeschoss

Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit dem Zählerschrank und Zugang zum Wohnzimmer sowie zum Badezimmer mit separatem WC. Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und verfügt über einen Kamin. Die große Schiebetür sorgt für viel Lichteinfall und einen Blick auf den Garten. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den zweiten Flur mit Treppenaufgang und dem angrenzenden Schlafzimmer.

Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang über Flügeltüren zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein barrierefreies Wohnen gut möglich ist.

Auf der linken Seite des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, der Zugang zu einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem Waschbecken und einer separaten Toilette bietet. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und verfügt über rutschfeste Fliesen sowie eine Sitzgelegenheit. Außerdem verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellschrank. Darüber hinaus ist ein Teil der angebauten Garage vorhanden, der noch als Garage genutzt wird.

Erster Stock

Über die Treppe im Flur gelangt man zum Treppenabsatz. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide über praktischen Stauraum verfügen. Eines der Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet; es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, das durch eine Dachgaube für zusätzlichen Raum und Licht sorgt. Vom Flur führt eine feste Treppe zum Dachboden.

Dachboden

Der Dachboden bietet ein Schlafzimmer und zusätzlichen Stauraum und ist über eine feste Treppe erreichbar.

Garage

Die Garage verfügt über einen kleinen Dachboden.

Allgemeine Merkmale:

Baujahr 1980

Freistehendes Haus im Park De Boogerd in Kortgene

Wohnfläche ca. 163 m²

8 Sonnenkollektoren vorhanden

Angebaute Garage (teilweise Abstellraum)

Freistehendes Gartenhaus mit Südterrasse

Großzügiger Garten rundum mit viel Privatsphäre und mehreren Terrassen

In der Nähe des Veerse Meers und des Yachthafens Kortgene

In unmittelbarer Nähe von Kamperland und Goes

Geeignet für Freizeit- und Dauerwohnsitz

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Einzelheiten

Transfer

Preisvorstellung: € 675.000,- k.k.
Status: verfügbar
Annahme: nach Vereinbarung

Konstruktion

Residenzart: woonhuis
Anzahl der Etagen: 3
Gebäudetyp: bestehende Immobilie
Baujahr: 1980
Erholungshaus: ja
„Ständige Behausung“: toegestaan
Aktuelles Ziel: Wohnraum
Wartung innen: gut
Wartung außen: gut
Dienstleistungen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
Isolierung: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas