Ostrea 94

KAMPERLAND

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verfügbar

€ 595.000,- k.k.

woonhuis
vrijstaande woning

Baujahr 1989

Wohnbereich 106 m²

Anzahl der Schlafzimmer 3

Beschreibung

Freistehendes Ferienhaus mit eingebauter Garage in Beach Resort mit dem gemütlichen Hafen in Gehweite!

Dieses Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern liegt im Erholungspark Beach Resort in Kamperland. Das Haus befindet sich hinter dem Yachthafen, der zu Fuß erreichbar ist. Vom Wohnzimmer im ersten Stock hat man einen schönen weiten Blick auf die Vorder- und Rückseite. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Weite, Wasser und atemberaubende Naturschönheiten aus. Für jeden ist etwas dabei: Genießen Sie die Sonne, das Meer, den Strand und die saubere Luft in aller Ruhe, und für die Aktivurlauber gibt es in der Umgebung auch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten!

Verschiedene Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Arzt usw. befinden sich in Kamperland, das Dorf ist leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Das Haus und der Park bieten ausgezeichnete Mietmöglichkeiten, obwohl dies natürlich nicht obligatorisch ist. Eine Kombination aus beidem oder nur Eigennutzung oder nur Vermietung ist ebenfalls zulässig. Das Wohngebiet darf nur zu Erholungszwecken genutzt werden, ein ständiger Aufenthalt ist nicht erlaubt.

Layout

Erdgeschoss:

Sie betreten das Haus in der geräumigen Halle, von hier aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Räumen. Es gibt eine separate Toilette, ein Badezimmer (mit Waschbecken und Dusche), einen Zugang zur Garage, eine Garderobe, einen Heizungsraum und zwei Schlafzimmer, von denen aus man in den angeschlossenen Wintergarten gelangt. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zum Abstellraum und zum großzügigen Garten, der sich um das Haus herum erstreckt. Der Abstellraum und die Garage sind auch von außen zugänglich.

Erster Stock:

Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man über die Treppe in den ersten Stock. Hier befindet sich der Wohnbereich, so dass man durch den Flur in das zweite Badezimmer (mit Toilette, Waschbecken und Badewanne) und das Wohnzimmer gelangt. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen gemütlichen Kamin, einen Essbereich und eine offene Küche. Die Küche ist mit mehreren Geräten ausgestattet. Von der Küche aus kann man in den Wintergarten gehen, der Zugang zur Dachterrasse bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch das dritte Schlafzimmer.

Garten:

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 392m². Der Garten besteht aus einem spielerischen Wechsel zwischen Grünflächen, Kies und Pflaster. Aufgrund seiner günstigen Lage (Südwesten) kann man den ganzen Tag über sowohl Sonne als auch Schatten genießen!

Allgemeines:

Freizeithaus, wurde noch nie vermietet

Heizung durch Kamin und Kessel (2021)

Warmwasser durch Zentralheizungskessel (2021)

Wohnfläche ca. 106m²

Fassungsvermögen ca. 371 m³

Grundstücksgröße 392 m²

Jährlicher Parkbeitrag anwendbar

Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder sonstiges oder für die Folgen daraus übernommen. Alle Abmessungen und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, die Dinge zu messen und auf Ihre allgemeine Ermittlungspflicht hinzuweisen.