Ostrea 15

Eine einzigartige Gelegenheit in Kamperland direkt am Yachthafen ''Roompot Marina'' zu wohnen und den Ausblick zu genießen!



In ruhiger Lage und direkt in der Natur finden Sie dieses wunderschöne Haus am Rande des Roompot-Parks Kamperland. Der Park selbst bietet Restaurants, einen Yachthafen, mehrere Strände, ein Schwimmbad und inkaufsmöglichkeiten. Es ist ein wunderschöner Ort für einen Erholungsurlaub. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Nordseestrand, das Veerse-Meer und der kleine Ort Kamperland mit Geschäften und Restaurants und weiteren Yachthäfen. Rad- und Wanderwege starten direkt von der Haustür aus. Daher kann man hier die Natur Zeelands optimal

erleben.



Das Haus ist ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und einer einzigartigen Lage direkt am Meer. Vom Wohnzimmer und Wintergarten aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf das Wasser. Die integrierte offene Küche mit Essplatz und die hohe Raumhöhe machen den Wohnraum hell und geräumig. Das Haus ist von einem Garten und mehreren Terrassen umgeben. Mit Platz für zehn Personen in fünf Doppelschlafzimmern und mit drei Badezimmern ist es das ideale Haus für eine große Familie, Gäste oder Vermietungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1988 gebaut und verfügt über 127 m² Wohnfläche. In 2009 wurde das Haus aufgestockt, die Bäder im Erdgeschoss renoviert und der Abstellraum angebaut. Das Energieeffizienzlabel ist C.



Aufteilung:



Erdgeschoss:

Lassen Sie uns einen Rundgang durch das Haus machen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich mit einem Fenster zum Innenhof. Von hier gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich mit offener Dachschräge, was den großzügigen Raum luftig und hell macht. Die offene Küche mit Essplatz ist zum westlichen Innenhof mit einer großen Schiebetür verbunden, wodurch Innen und Außen schön ineinander übergehen.



Der Ausblick vom Wohnzimmer Richtung Yachthafen/Osterschelde ist beeindruckend. Man kann bei gutem Wetter bis zur Zeeland-Brücke schauen. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein offener Kamin (verschließbar mit Glasscheibe) für gemütliche Stunden. Über eine weitere große Schiebetür gelangt man in den voll verglasten Wintergarten auf der Südseite. Der Wintergarten bietet einen herrlichen Rundumblick auf den Hafen und den Garten mit Innenhof.



Vom Eingangsbereich aus führt ein kleiner Flur zu zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang / Ausblick auf die Terrasse am Wasser. Auch das dritte Schlafzimmer im Erdgeschoss, über den Treppenraum erreichbar, hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse zur Wasserseite. Der Treppenraum ist auch gleichzeitg Hauswirtscha?sraum mit Waschmaschine, Ausgussbecken, zusätzlichem Kühlschrank und Abstellschrank. Ein Abstellraum mit Gastherme innen und ein Abstellraum von außen bieten ausreichende Lagermöglichkeiten, u.a. für Fahrräder.



Erster Stock:

Über die schöne Holztreppe gelangt man in den hellen Flur. Hier befinden sich zwei weitere, angenehme Doppelschlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge. Beide Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster mit einem Ausblick auf den Yachthafen. Dazwischen liegt das Duschbad mit WC und Dachflächenfenster.



Garten:

Das Highlight des Hauses ist die Terrasse zum Yachthafen mit dem Weitblick auf die Oosterschelde. Neben dem Fahnenmast befindet sich eine gläserne Windschutzwand gegen den Nordwind. Hier, auf der Terrasse vor dem Wohnzimmer und Wintergarten, kann man den einzigartigen Ausblick genießen. Eine Markise und Wärmestrahler ermöglichen lange Sommerabende. Rund um das Haus wurden mehrere Terrassen und ein gepflegter Garten angelegt, die zu jeder Tageszeit und je nach Windrichtung den idealen Platz zum Entspannen bieten. Insgesamt vier Pkw- Stellplätze auf dem Grundstück sind direkt von der Straße anfahrbar. Am Abstellraum neben den Parkplätzen gibt es eine Ladestation für E-Autos.



Roompot Beach Resort

Die Einrichtungen im Roompot Beach Resort sind sehr umfangreich. Der Park liegt direkt am Sophia-Strand, verfügt über einen Yachthafen und ein subtropisches Schwimmbad. Es fallen Parkgebühren an. Im Park bestehen gute Vermietungsmöglichkeiten.



Allgemein

Wunderschöner Blick auf das Wasser

Baujahr 1988

Energieausweis: Label C

Wohnfläche 127 m²

Garten rund um das Haus

Parken auf eigenem Grundstück möglich

Beheizter Abstellraum im Haus vorhanden

Gute Vermietungsmöglichkeiten, unter anderem über Zilt Vakanties



Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keinerlei Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese nachzumessen, und weisen Sie generell auf Ihre eigene Prüfplicht hin.