Oosterscheldelaan 55
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Freizeit

Oosterscheldelaan 55

KAMPERLAND

Neu

€ 345.000,- k.k.

woonhuis
twee onder een kapwoning
Baujahr 1998
Wohnbereich 81 m²
Anzahl der Schlafzimmer 2

Beschreibung





Komfortables Ferienhaus mit Sauna, nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt!



An einem der schönsten Standorte von Noord-Beveland, nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Nordseestrand und unweit des Veerse Meers entfernt, liegt dieses gepflegte Doppelhaus. Das Haus befindet sich im beliebten Ferienpark „Noordzee Résidence De Banjaard“ und bietet alles für einen entspannten Aufenthalt an der Küste von Zeeland. Dank des hellen Wohnbereichs, der Sauna und der schönen Außenbereiche ist dies ein wunderbarer Ort, um Zeeland zu jeder Jahreszeit zu genießen.



Die „Noordzee Résidence De Banjaard“ verfügt über verschiedene Einrichtungen, darunter eine Rezeption, einen Supermarkt, ein Restaurant, ein Hallenbad und mehrere Spielplätze. Die Kombination aus Ruhe, Weite und umfangreichen Einrichtungen macht den Park sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung zu Erholungszwecken attraktiv. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem wunderschöne Naturgebiete, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, gemütliche Orte wie Veere und Middelburg sowie zahlreiche

Möglichkeiten für Wassersport auf dem Veerse Meer.



Das Haus liegt an einer ruhigen Straße innerhalb der östlichen Begrenzung des Parks, die durch einen kleinen Graben mit einem daran entlangführenden Wander-/Fitnesspfad und einem mit Bäumen bewachsenen Deich gebildet wird. Der gemütliche, gepflegte Garten verfügt über drei großzügige Terrassen, von denen die geräumige Seitenterrasse, die am häufigsten genutzt wird, gut geschützt nach Süden ausgerichtet ist und auf der die Sonne bis zum Sonnenuntergang scheint.



Aufteilung

Erdgeschoss

Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Toilette und der Treppe zum ersten Stock. Vom Flur aus hat man Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Hintergarten und zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist kinderfreundlich und mit Blick auf den Garten eingerichtet. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über eine Tür zur vorderen Terrasse. Die Küche wurde 2020 renoviert und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Hier befinden sich unter anderem ein abschließbarer Schrank, ein Regalschrank und eine Waschmaschine.



Erster Stock

Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer verfügen über Flügeltüren, die auf einen eigenen Balkon führen. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine eigene Sauna, in der Sie sich nach einem Tag am Strand oder auf dem Wasser herrlich entspannen können.



Vom Garten aus ist der freistehende Abstellraum erreichbar, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zur Aufbewahrung von Garten- und/oder Strandutensilien. Die Auffahrt bietet Platz für zwei mittelgroße Autos.



Allgemeines:

Baujahr 1998

Energieeffizienzklasse B

Sauna vorhanden

Hinter-, Vorder- und Seitengarten

Freistehender Abstellraum

Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt

Gute Vermietungsmöglichkeiten

Inklusive Hausrat



Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt

zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle

angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und

Zweckbestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den dafür zuständigen

Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle

Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.
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Einzelheiten

Transfer

Preisvorstellung
€ 345.000,- k.k.
Status
verfügbar
Annahme
nach Vereinbarung

Konstruktion

Residenzart
woonhuis
Anzahl der Etagen
2
Gebäudetyp
bestehende Immobilie
Baujahr
1998
Erholungshaus
ja
„Ständige Behausung“
niet toegestaan
Aktuelles Ziel
Wohnraum
Wartung innen
gut
Wartung außen
gut
Dienstleistungen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna
Isolierung
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Heizung
cv ketel
Heißes Wasser
cv ketel

Oberflächen und Inhalte

Wohnbereich
81 m²
Grundstücksgröße
373 m²
Volumen
327 m³
Anderer Raum innerhalb des Gebäudes
11 m²
Außenraum
5 m²

Layout

Anzahl der Räume
3
Anzahl der Schlafzimmer
2

Außenraum

Standort
an einer ruhigen Straße
Garten
achtertuin is gelegen op het oosten

Lagerraum

Garage
geen garage
Parken
op eigen terrein
Schuppen/Lagerung
vrijstaand kunststof
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Standort

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